وسم : الرهن (الصفحة 1 من 10)

مقال عن التنافس المشروع بين الدائنين المرتهنين في الرهن واستيفاء الحق بالقانون المدني السوري

مقال عن التنافس المشروع بين الدائنين المرتهنين في الرهن واستيفاء الحق بالقانون المدني السوري لا يجوز للدائن المرتهن صاحب التأمينات المتعددة الإضرار بالدائن الآخر وإلا يعد متعسفاً باستعمال حقه . وعندما تباع كل العقارات المرهونة يتم التوزيع بالتساوي بين الدائنين , شريطة أن تكون العقارات قد حجزت في وقت واحد , وموجودة في منطقة السجل […]

الرهن الحيازي في ضوء قرارات محكمة التمييز

العدد // ١٣٨٥ / استئنافية عقار/ ٢٠٠٩ تاريخ القرار// ٢٠٠٩/٥/١٠م جهة الاصدار// محكمة التمييز الاتحادية المبدأ:- الرهن الحيازي ((اذا لم يسجل عقد الرهن الحيازي لدى دائرة التسجيل العقاري فان عقد الرهن المذكور لا يعد قائماً من الناحية القانونية)) ================================== القرار :- ===== لدى التدقيق والمداولة وجد ان الطعن التمييزي مقدم ضمن المدة القانونية قرر قبوله […]

تأويلات حول نظام الرهن العقاري في السعودية

نظام الرهن المُفترى عليه يوسف الفراج الفرية: أن نظام الرهن العقاري بالتحديد الذي ينتظر صدوره في المملكة قد يكون سببا في ارتفاع أسعار العقارات, وذهب بعضهم إلى أبعد من هذا، وأشار إلى احتمالية تسببه في أزمة مالية كالتي حدثت في أمريكا, وقبل الدخول في البيان أؤكد أن هذه المقالة ستناقش مدى صحة هذه الفرية من […]

مقال هام عن الرهن الحيازي في ليبيا

الرهن الحيازي في ليبيا يعرف الرهن الحيازي بــ : أنه عقد يلتزم بموجبه الشخص الضمان لدين عليه أو على غيره ، بأن يسلم للدائن أو إلى أجنبي يعينه المتعاقدان ، شيئاً يترتب عليه حقاً عينياً سكون لمن هو بيده حق حبس هذه العين لحين استيفاء الدين ، و التقدم على الدائنين العاديين و التالين له […]

كيف ينتفع الراهن والمرتهن بالرهن حسب النظام السعودي – مقال قانوني

يوسف الفراج إعادة نشر بواسطة محاماة نت انتفاع الراهن بالرهن من المسائل المهمة في موضوع الرهن ما يتعلق بالانتفاع به، فهل للراهن نفسه “أي المدين “ أن ينتفع بالعين المرهونة مع أنه قدمها رهنا لصاحب الدين، وهل للمرتهن “صاحب الدين “ أن ينتفع بالعين المرهونة، هذا ما سنشير إليه في هذا المقال والذي يليه على […]

قراءة في صعوبات أنظمة الرهن العقاري السعودي

من أجهض أنظمة الرهن العقاري؟ وهل من المعقول أن تصدر أنظمة ضخمة ومهمة بحجم أنظمة الرهن العقاري الخمسة بدون متابعة حثيثة من جهة مسؤولة لإزالة العقبات من أمامها والعمل على إنجاحها؟ فصدور تلك الأنظمة لم تأتي إلا في إطار تيسير المساكن للمواطنيين، وتمكينهم من التملك، ورفع نسبة تملك المساكن إلى نسب عالية. لذلك أنشئت وزارة […]

حكم قضائي بإمكانية الجمع بين مسطرة تحقيق الرهن وتطبيق الإكراه البدني

امكانية الجمع بين مسطرة تحقيق الرهن ومسطرة تطبيق الإكراه البدني القرار عدد: 1041 المؤرخ في:24/9/2003 ملف تجاري عدد:1013/3/1/2003 القاعدة: “امكانية الجمع بين مسطرة تحقيق الرهن ومسطرة تطبيق الإكراه البدني” بسم جلالة الملك بتاريخ: 24 شتنبر 2003 إن الغرفة التجارية القسم الثاني بالمجلس الأعلى في جلستها العلنية أصدرت القرار الآتي نصه بين: ……… الكائنين ب 4 […]

مقالات أقدم