القرار عدد 3717 الصادر بغرفتين بتاريخ 21 أكتوبر 2009 في الملف المدني عدد 1755/1/4/2007 استحقاق عقار- إثبات – دعوى الاستحقاق – عدم الاعتداد بالحيازة. اعتماد المدعي لإثبات دعوى الاستحقاق على محضر المعاينة والاستجواب ورسم الإحصاء لتأكيد حيازته للعقار واستمرارها المدة القانونية لا يعد حجة معتمدة لإثبات التملك مع وجود رسم للملكية مستجمع لكافة عناصر الملك. […]

محمد بن يعيش رئيس غرفة بمحكمة النقض وأستاذ زائر بكلية الحقوق بطنجة مقدمة: لم يكن القانون العقاري المغربي بمفهومه الوضعي ينص على أحكام الحيازة الاستحقاقية، وظلت الحيازة المكسبة للملك تخضع لأحكام الشريعة الإسلامية وفق المذهب المالكي، في العقار غير المحفظ، إلى أن وضعت مدونة الحقوق العينية العقارية، مؤخرا، وبدئ في تطبيقها منذ 24/05/2012. وقد تناولت […]

 نموذج و صيغة مذكرة مدني – الجمع بين دعوى الملكية و الحيازة ممنوع الأستاذ / عدنان محمد عبد المجيد المحامي بالنقض مـــــــــــــذكـــــــــــــرة مقدمه لمحكمة ==== من السيد /====. ( مدعـــى ) ضـــــــد السيده /===. ( مدعى عليهم السيد /===. فى القضيه ر====== الواقعــات *** نحيل فيها إلى ما ورد بصحيفه دعوانا …. ونركز دفاعنا حول […]

صفة المالك في الحيازة المكسبة للعقار الأسـتاذ: الحسين مبروكي الملكية حدث إجتماعي وإقتصادي. هي حدث إجتماعي لأن الملكية مصدر للاعدالة وسبب للسلم الإجتماعي وهي مؤشر للأنانية ومصدر للعطاء. وللملكية اشكاليات عديدة داخل المؤسسة الإقتصادية وهذا ليس بالنسبة الى توزيع الأرباح بين رأس المال والعمل فقط بل بالنسبة الى المشاركة في ممارسة السلطة داخل المؤسسة والملكية […]

أحكام الحيازة وفقاً للقانون المدني الإتحادي المحامية: منال داود العكيدي ورد تعريف الحيازة في المادة ( 1145 / 1 ) من القانون المدني العراقي رقم 40 لسنة 1951 على انها (الحيازة وضع مادي به يسيطر الشخص بنفسه او بالواسطة سيطرة فعلية على شيء يجوز التعامل فيه او يستعمل بالفعل حقاً من الحقوق ) ، وبناء […]

جوهر التفرقة بين ” الحيازة و الإحراز” الإحراز الإحراز هو الاستيلاء المادي على الشيء لأي باعث كان ولو كان لأمر عارض أو طارىء. الحيازة الحيازة هي أن يكون سلطان المتهم مبسوطاً على الشيء ولو لم يكن في حيازته المادية. مثال تطبيقي: لما كان الحكم المطعون فيه قد دان:الطاعن الأول عن إحرازه السلاح والذخيرة أخذاً باعترافه […]

مدى اختصاص النيابة العامة بالفصل في مواد الحيازة الأستاذ أحمد رفعت خفاجي وكيل نيابة ميت غمر 1 – تمهيد: قد يتنازع شخصان على عقار أرضًا كان أم مبنى يدعى كلاهما أحقيته في حيازته فيتعرض كل منهما للآخر، وقد يغتصب شخص عقار آخر عنوة عنه وذلك باستعمال القوة أو بغير علمه وذلك بأن يضع يده عليه […]