عندي حكم باخلاء الشقه للحاجة لها في سكني الخاص ، مع بقاء المستأجر لمدة 6 أشهر بدون مقابل من يوم صدور الحكم. المستأجر لم يحضر ولم يحضر عنه محامي . والسؤال : المستأجر يعتبر ان الحكم صدر غيابي عليه وان فترة 6 أشهر تبداء من تاريخ استلامه إعلان الحكم أي بعد 3 أشهر من تاريخ […]

التزامات المؤجر والمستأجر: الالتزام بتسليم العين المؤجرة إلى المستأجر بالحالة المتفق عليها في العقد وعلى نحو لا يحول دون الانتفاع بها على الوجه الذي أعدت من أجله هو التزام أصيل على المؤجر بحيث إذا أخل بهذا الالتزام بأن تبين المستأجر عند التسليم وجود نقص في المساحة المؤجرة أو تعرض من الغير عليها سواء كان ذلك […]

ماذا لو طردك المالك من شقتك؟ القانون يحمي المستأجرين… ولا إخلاء إلا بحكم قضائي ضرب فيصل اخماسا في أسداس عندما أنذره مالك البناية التي يقطن فيها منذ 7 سنوات بإخلاء الشقة في غضون أيام معدودة نظراً لخلاف سابق حول زيادة الإيجار، إلا أنه تلقى نصيحة باللجوء إلى القضاء للفصل في النزاع، خصوصاً وأن مهلة الإنذار […]

دوله ( مصر )

إن شراح القانون انقسموا في تعريفهم للأجرة على ثلاثة اتجاهات : الاتجاه الأول: يعرفها بعض شراح القانون(1) بأنها المال(2) الذي يلتزم المستأجر بدفعه للمؤجر نظير انتفاعه بالشيء المؤجر ، يستشف من هذا التعريف أن الأجرة لا يمكن حصرها في إطار النقود ، وبذلك فان الأجرة يمكن أن تكون من غير النقود كالعقارات والمنقولات ونحو ذلك […]

تأخر دفع الإيجار ماهي الاجراءات استاذ تأخرت في دفع ايجار الشقة الي يوم 21 ورفض المالك أخذ الإيجار وخيرنا بين الدفع في المحكمة أو الاخلاء ، ماهو الحل برايك . وشكرا تنص المادة 10 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يجب على المستأجر ان يقوم بوفاء الاجرة في المواعيد […]

نموذج وصيغة صحيفة استئناف انهاء علاقة ايجارية لوفاة المستأجر الأصلي انه في يوم الموافق / / بناء على طلب السيد / =====ومحله المختار مكتب الأستاذ/ عدنان محمد عبد المجيد المحامى بالنقض والدستورية العليا والكائن مكتبه 94أ أحمد عصمت عين شمس والأساتذة / عبد العزيز أحمد عبد العزيز / مروة عدنان / هند حمدي / ريهام […]