التعريفات في التشريعات القانونية امر غير مرغوب فيه لان ذلك من شأن الفقه القانوني، ومع ذلك فان بعض التشريعات اوردت تعريفاً للوقف وهي: 1.عرف المشرع الليبي الوقف بأنه: ((حبس العين وجعل غلتها او منفعتها لمن وقفت عليه))(1) ، والتعريف يقترب من تعريف الحنابلة للوقف في منع التصرف بالعين الموقوفة وتسبيل منفعتها. 2.وعرفه المشرع الاردني بأنه: […]

نموذج و صيغة دعوى اخلاء لاساءه استعمال العين المؤجره (1) بطريقه مقلقه للراحه (2) بطريقه ضاره بالصحه (3) بطريقه منافيه للاداب (4)بطريقه ضاره بسلامه المبنى انه فى يوم…… الموافق……/……./……….بناء على طلب السيد /…… والمقيم فى …….. ومحله المختارمكتب الأستاذ/……..المحامى الكائن فى……….انا……… محضر محكمة …….. الجزئيه انتقلت واعلنت السيد/……. والمقيم فى….. قسم ……. محافظة…….مخاطبا مع/….. واعلنته […]

 نموذج و صيغة دعوى استرداد عين لدى محكمة البداية او الصلح الموقرة المدعى : المدعى عليه : نوع الدعوى وقيمتها : استرداد ( ويذكر اوصاف المال المطلوب استرداده مع بيان قيمته ) الوقائع : ان المدعي يملك ( ماهية وصف العين ) وان المدعى عليه واضع يده عليه ولدى مطالبة بتسليم للمدعى رفض ذلك . […]

وفقاً للقانون المصري : الاسباب منصوص عليها فى المادة18 من قانون136 لسنة81 لا يجوز للمؤجر أن يطلب إخلاء المكان ولو انتهت المدة المتفق عليها فى العقد الا لأحد الأسباب الآتية : ( أ ) الهدم الكلى أو الجزئى للمنشآت الآيلة للسقوط والإخلاء المؤقت لمقتضياتالترميم والصيانة وفقا للأحكام المنظمة لذلك بالقوانين السارية. ( ب ) إذا […]

انا مأجر دور العلوي كامل لصديق لي ومتفقين علي إيجار والمبلغ يندفع كل اول الشهر وبعد فتره اخذ اغراضه بدون لايبلغنا انه يبي يطلع واخرشهر من الايجار مادفع القيمة وهم في اتلاف بالشقه ورحت المخفر قالو لي هذا عند المحكمه مو عندنا وطلبت اثبات حاله ماعطوني لا حق ولا باطل . وشلون اثبت حقي وجزاك […]

ان القانون المدني العراقي لم ينص على حق المؤجر في حبس المنقولات الموجودة في العين المؤجرة ضماناً لاستيفاء الأجرة كما فعل القانون المدني المصري الذي نص على ذلك في المادة (589) التي جاء فيها (1. يكون للمؤجر ضماناً لكل حق له بمقتضى عقد الإيجار ان يحبس جميع المنقولات القابلة للحجز في العين المؤجرة مادامت مثقلة […]

الاصل ان المؤجر هو الدائن بالاجرة وهذا قد يكون مالكاً للعين المؤجرة وقد لا يكون مالكاً لها وعلى الرغم من ذلك يحق له قبضها كأن يكون المؤجر مستأجرا اصلياً اجر العين المؤجر من الباطن أو يكون صاحب حق انتفاع في العين المؤجرة أو كان دائناً مرتهناً أو حائزاً أو فضولياً اجر ملك غيره، وإذا توفي […]