شروط امتداد عقد الايجار في القانون المصري رقم 52 لسنة 1969 . أ. بالنسبة للأماكن المؤجرة لغرض السكني: · المقصود بالمساكن: المقصود بالمساكن، هو الأماكن المؤجرة للسكنى. والأصل أن “الشقة” تستأجر كمسكن ما لم ينص في العقد على غير ذلك، أو كانت ظروف الحال تخالف هذا الأصل. ويكون إثبات عكس ذلك على من يدعيه. والأصل […]
المطالبة بمقابل الانتفاع أو الريع تأسيساً على عقد الايجار مقابل الانتفاع أو ريع العين ليس أجرة وإن كان يمكن أن يقدر بقدرها من المقرر في قضاء محكمة النقض أنه: “متى انتهى الحكم إلى اعتبار الطاعنين سيئ النية في وضع يدهم على جزء من الأملاك العامة فإن ذلك يقتضي اعتبارهم مسئولين عن جميع ثماره التي قبضوها […]
انتهاء عقد الايجار مع بقاء انتفاع المستأجر بالعين المؤجرة – القانون الكويتي السؤال : السلام عليكم ,, عندي مستأجر ساكن بعقد مدته خمس سنوات سويت له بالمحكمه انذار باخلاء البيت لانتهاء مده العقد قبل ست شهور والعقد انتهى الشهر فات وهو ما ترك البيت ويقول ماني طالع وانا ما ادري شسوي فيه هذا ارجو المساعده […]
اخلاء الأجنبي من العين المؤجرة لانتهاء اقامته بالبلاد – القانون المصري . الطعن 1438 لسنة 58 ق جلسة 11 / 4 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 152 ص 59 برئاسة السيد المستشار/ محمد عبد المنعم حافظ نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ فاروق يوسف سليمان، خلف فتح الباب، حسام الدين الحناوي نواب […]
مدى جواز امتداد عقد الايجار الخاضع لأحكام القانون المدني . تنص الفقرة الأولى من المادة الأولى من القانون رقم 49 لسنة 1977 في شأن تأجير وبيع الأماكن وتنظيم العلاقة بين المُؤجر والمُستأجر على أنه: “فيما عدا الأراضي الفضاء، تسري أحكام هذا الباب على الأماكن وأجزاء الأماكن على اختلاف أنواعها المُعدة للسُكنى أو لغير ذلك من […]
صورية عقد الايجار المصطنع للعين المؤجرة – حكم محكمة النقض المصرية . الطعن 3348 لسنة 58 ق جلسة 22 / 4 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 173 ص 200 برئاسة السيد المستشار/ محمد رأفت خفاجى نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد طيطة، شكري جمعة حسين، نائبي رئيس المحكمة فتيحة قرة […]
ترك العين المؤجرة في القانون المصري – أحكام واجتهادات قضائية الطعن 676 لسنة 59 ق جلسة 15 / 11 / 1989 مكتب فني 40 ج 3 ق 334 ص 107 جلسة 15 من نوفمبر سنة 1989 برئاسة السيد المستشار/ محمد محمود راسم نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ حسين علي حسين، ريمون فهيم نائبي رئيس […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية