مدى جواز امتداد عقد الايجار للأشخاص الاعتبارية . أصدرت دوائر الإيجارات بمحكمة النقض أول حكم قضائى بعدم جواز امتداد عقد الإيجار للأشخاص الإعتبارية تطبيقا لحكم المحكمة الدستورية العليا الصادر في غضون 5 مايو 2018 دون الانتظار لصدور القانون، وذلك بإخلاء العين المؤجرة وتسليمها خالية من الشواغل والأشخاص. الوقائع وقائع الطعن المُقيد برقم 13626 لسنة 82 […]

سلب حق المؤجر في طلب الاخلاء لتنازل المستأجر عن الايجار أو التأجير من الباطن – القانون المصري . الطعن 1791 لسنة 61 ق جلسة 19 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 99 ص 499 برئاسة السيد المستشار/ محمد عبد المنعم حافظ نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ خلف فتح الباب، حسام الدين الحناوي، […]

مقال يشرح الحالات التي يجوز فيها تقليص مدة عقد الايجار لتصل الى 3 سنوات . يتساءل البعض من المواطنين، عن إمكانية تقليل مدة عقد الإيجار من 59 سنة، إلى 3 سنوات أو أقل طبقاً للقانون، حول هذا الأمر، نوضح فى النقاط التالية رأى القانون فى تلك الحالة، والحالات التى يسمح فيها بتقليل عدد سنوات الإيجار. […]

اعفاء المتهم من العقوبة المقررة لجريمة خلو الرجل في القانون المصري . الطعن 3272 لسنة 59 ق جلسة 16 / 1 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 35 ص 163 برئاسة السيد المستشار/ محمد فتحي الجمهودي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم الطويلة، أحمد علي خيري، محمد عبد المنعم إبراهيم، نواب رئيس […]

حكم تأجير المال الشائع في القانون المدني . تنص المادة 825 من القانون المدني على أنه: “إذا ملك اثنان أو أكثر شيئاً غير مفرز حصة كل منهم فيه، فهم شركاء على الشيوع، وتحسب الحصص متساوية إذا لم يقم دليل على غير ذلك”. وتنص المادة 827 من القانون المدني على أن: “تكون إدارة المال الشائع من […]

فسخ أو انهاء عقد الايجار لقيام المستأجر بتأجير العين المؤجرة للغير من الباطن . سيكون من الصعوبة بمكان توجيه دعوى فرعية بفسخ عقد الإيجار استناداً إلى قيام المستأجر بتأجير العين المؤجرة للغير من الباطن، وفي حالة توجيه مثل هذه الدعوى فلن تكون محتملة الكسب. ولكن إذا كانت الهيئة ترغب في فسخ العلاقة التعاقدية مع المستأجر، […]

مدى جواز التأجير من الباطن في عقد الايجار الخاضع لأحكام القانون المدني دون قوانين ايجار الأماكن . خضوع العقد للقانون المدني: اعتباراً من 31 يناير 1996 تخضع عقود إيجار الأماكن الخالية – أو التي انتهت أو تنتهي عقود إيجارها – لأحكام القانون المدني وليس لأحكام قوانين إيجار الأماكن الاستثنائية طبقاً للقانون رقم 4 لسنة 1996. […]