الوكالة الظاهرة: من المقرر -في قضاء هذه المحكمة- أنه لمواجهه الضرورات العملية ولتوفير ما ينبغي للمعاملات من أسباب الثقة والاستقرار فإن قيام الوكالة الظاهرة يترتب عليه ما يترتب على الوكالة الحقيقية وذلك بشروط ثلاثة أولها أن يعمل الوكيل باسم الموكل ولكن بدون نيابة وثانياً أن يكون الغير الذي تعامل مع الوكيل حُسن النية في اعتقاده […]

جريمة الاعتداء على الملكية العقارية البلد الجزائر نوع الحكم نقض رقم الحكم 300285 تاريخ الحكم 08/06/2005 اسم المحكمة : المحكمة العليا – غرفة الجنح والمخالفات – الجزائر يوضحوا العناصر الاساسية المعتمد عليها في منحهم هذا التعويض . عن الوجهين الاول و الثاني لارتباطهما و تكا ملهما : حيـث انه من الاطلاع على الحكم المستانف فيه […]

تسجيل الحقوق العينية العقارية الأصلية: المقصود بدعوى صحة ونفاذ البيع تنفيذ التزامات البائع التي من شأنها نقل ملكية المبيع إلى المشتري تنفيذاً عينياً، والحصول على حكم يقوم تسجيله مقام العقد في نقل الملكية، ولذلك فإن المشتري لا يجاب إلى طلبه في الدعوى إلا إذا كان انتقال الملكية إليه وتسجيل الحكم الذي يصدر فيها ممكنين وهو […]

اذا كنت تمتلك وحدة سكنيه ما هى الضرائب التى يمكن ان تدفعها ؟ – القانون المصري اولا: الضريبة العقارية : تفرض على ملكيتك للعقار سواء كنت تسكن فيه او مغلق او مؤجر للغير وتحسب كما يلى : 1: تقوم لجان الحصر والتقدير بتقدير القيمه السوقيه للعقار ولتكن 2 مليون مثلا 2: يتم حساب الضريبة العقارية […]

نموذج وصيغة عقد شركة مدنية تعاونية عقارية أمامنا نحن الأستاذ(ة)……… الموثق(ة) بـ…………. حضـــر السيد ………… ولد ………..، ……….، الساكن بـ…………، المولود بـ …………..، بتاريخ ……….، الحامل لبطاقة تعريفه الوطنية (أو جوازه للسفر) تحت رقم ………، الصادر عن ………..، بتاريخ …….. من جنسية جزائرية. سالم أهلية التعاقد بصفته منشأ للتعاونية المسماة “………. ” بالأجنبية ” ………….. […]

اجتهادات عقارية سورية حول رهن عقار 1 ـ الرهن عقد يضع بموجبه المدين عقاراً في يد دائنه ويخول الدائن حق حبس العقار وتناول منفعته وفي حال ثبوت عقد الرهن مع إجازة المرتهن بالانتفاع بالعقار المرهون يترتب عليه عدم قبول دعوى أجر المثل لعلة الأشغال بدون عقد أو بغير سبب مشروع حيث أن الرهن يوجب تسليم […]

السؤال سلام عليكم أريد استشارتكم حول موضوع . أنا من المغرب زوجتي تملك بقعة أرضية قبل زواجنا .بعد الزواج قمنا معا ببنائها علما أننا موظفان عموميان ما الإجراءات التي تضمن لي حقي بالمنزل؟ و المصادقة عليها كاف؟هل تحريرنا لوثيقة عند كاتب عمومي تشير الى كل التفاصيل وكل ما نتفق عليه الرأى القانونى بواسطة باحث قانوني […]