أعتقد..برفض ما سيتم فرزه وتجنيبه كنصيب لك في الشقة..ويكون ذلك باثبات ان هناك عدم مساواه في القسمة..أو بشراء أنصبة الآخرين

يقصد بالموانع المتعلقة بطبيعة الشيوع بالموانع التي يبقى فيها الشيوع على الدوام او يمنع طلب القسمة وذلك مراعاة للغرض الذي من اجله اعد المال الشائع(1) ومعنى ذلك ان طلب اجراء القسمة لانهاء هذا النوع من الشيوع ليس ممنوعا ولمدة زمنية معينة كما في الحالات السابقة وانما هو ممتنع وبشكل دائمي(2). ولقد نصت المادة 1081 من […]

تتعدد الاحوال التي ينقضي بها الشيوع فمن تلك الاحوال ما يخضع منها الى قواعد عامة كالعقد والوصية واتحاد الملاك في شخصية معنوية واحدة وهلاك المال الشائع وانقضائهِ بالتقادم وغيرها … كما ان من تلك الاحوال ما يخضع لقواعد خاصة كالقسمة(1) وعليه سنتناول التمييز بين اهم الاحوال التي ينقضي بها الشيوع وفقا للقواعد العامة وبين انقضائه […]

القاضي حسن حسين جواد الحميري / رئيس محكمة التمييز سابقاً هي من الدعاوى التي كثيرا ما تقام امام القضاء والغرض منها انهاء حالة الشيوع بين الشركاء وسواء كان المال منقولا او عقارا وسواء كان مسجلا باسماء الشركاء او باسماء مورثهم وان اجراءات هذه الدعوى تكون على مرحلتين مرحلة تنظرها محكمة البداءة بصفتها محكمة ومرحلة تنظرها […]

لم يعرف القانون المدني العراقي الطريق الخاص المشترك. أما مجلة الاحكام العدلية فقد عرفت المادة 986 منها الطريق الخاص بقولها : “الطريق الخاص هو الزقاق الذي لا ينقذ “. فالطريق الخاص هو اذن بحسب المجلة الزقاق الذي لا ينقذ إلى الطريق العام من طرفين . ويلاحظ على هذا التعريف بأنه ليس جامعاً ولا مانعاً. إذ […]

السلام عليكم اريد المساعدة وبأسرع وقت ممكن السؤل : كنت قد ورثت من والدتي حصتها في مجموعة عقارات ذات الطابع من ناحية انه هناك 24 شريك بكل عفار مختلفة الحصص بالأسهم وهناك مشكلة أنه أقدم بعض المالكين غلى بيع حصصهم لشركة في جميع العقارات وأصبح للشركة الحصة الأكبر في بعض العقارت وفي البعض الأخر ليست […]

تنص المادة (1081) من القانون المدني العراقي على انه : “ليس للشركاء في مال شائع ان يطلبوا ازالة شيوعه إذا تبين من الغرض الذي اعد له هذا المال انه يجب ان يكون دائماً على الشيوع ، وهذا هو النص الوحيد الذي خصصه المشرع العراقي للأحكام العامة للشيوع الاجباري (1). ويتضح من هذا النص ان ما […]