نموذج و صيغة عقد رهن محل تجارى انه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم ابرام هذا العقد بين كل من : 1) بنك ….. و مقره …… يمثله قانونا السيد / ….. بصفته رئيس مجل الادارة – أو مدير القروض المفوضة بابرامه . ” طرف أول ” 2) السيد / …… الجنسية ….. , مقيم […]

انقضاء الرهن الرسمي: ينقضي الرهن الرسمي أولاً بصفة تبعية لانقضاء الدين المضمون وقد سبق أن قررت المادة (983) أن يكون الرهن تابعًا للدين المضمون في صحته وفي انقضاءه ما لم ينص القانون على غير ذلك، وقد نصت المادة (1024) التي تقابل الفقرة الأولى من المادة (52) من القانون الحالي، على أن ينقضي الرهن الرسمي بانقضاء […]

نموذج و صيغة قائمة قيد رهن حيازى عقارى قائمة رهن حيازى عقارى مقدمة من …. بصفته …. لمكتب توثيق ….. وذلك لإجراء شهر العقد بالقيد للبيانات التالية: اولا:البيانات المتعلقة بالدائن : أولا : البيانات المتعلقة بالدائن : تم الرهن لصالح السيد / ….. الجنسية ….. و مهنته …. يقيم …. و محله المختار مكتب الاستاذ […]

رهن الدين: إن مصطلح (المنقول) يصدق، فيما يصدق عليه، على الدين، إذ كل ما ليس عقارًا يعتبر منقولاً (المادة 27 من المشروع) ولكن المشروع خص رهن الدين بقواعد خاصة تفرضها طبيعته باعتباره علاقة بين شخصين الدائن (وهو الرهن) والمدين. وأول هذه القواعد الخاصة هي التي تتعلق بنفاذ الرهن، فإذا كان الرهن يتم – كما تتم […]

قيام المدين الراهن بوقف العقار المرهون للبنك بعد تسجيل الرهن الرسمي لصالح البنك لما كان واقع الحال أن المدين الراهن، قد رهن حصته المشاع في عقار (وقدرها 50%) لصالح البنك الدائن المرتهن، ضماناً للدين، وبعد ذلك قام المدين بوقف حصته المشاع في العقار المذكور “وقفاً أهلياً” (طبقاً للقانون الكويتي) على ذريته وزوجته من بعد وفاته، […]

أثر الرهن بالنسبة إلى الغير: الأثر الجوهري للرهن يكون بالنسبة للغير حيث يتمكن الدائن المرتهن من التنفيذ على العقار المرهون في أي يد يكون وهذا هو التتبع، وأن يستوفي حقه بالتقدم على غيره، ولا يترتب شيء من ذلك إلا بعد أن تتاح للغير فرصة العلم بوجود الرهن، والإجراء الذي رسمه القانون لذلك هو قيد الرهن، […]

نموذج وصيغة تجديد قيد رهن محل تجاري مقدم من …….. بصفته …….. بطاقة عائلية رقم …….. بتاريخ ..-..-…. سجل مدنى …….. لمكتب السجل التجارى بمدينة …….. محافظة …….. لتجديد قيد رهن المحل التجارى المقيد بالمكتب المذكور تحت رقم …….. بتاريخ ..-..-…. و المتعلق …….. لصالح الدائن …….. ضد المدين …….. و التأشير بما يفيد تجديد […]