اضرار المستأجر بالمأجور القاضى حسن حسين جواد الحميرى ان عقد الايجاريمكّن المستأجر من الانتفاع بملك غيره انتفاعا هادئا ولايجوز للمؤجر ان يتعرض له اثناء مدة الإيجار.. ولكن هناك قيودا قانونية قد نص عليها المشرع اذا ما اخل بها المستأجر أصبح من حق المؤجر ان يطالب بتخلية المستأجر وذلك تحقيقا للموازنة التي كانت احد اهداف قانون […]

نموذج وصيغة مذكرة دفاع في دعوى ثبوت علاقة ايجارية لامتداد العقد لشركاء المستأجر الأصلي محكمة جنوب القاهرة الابتدائية الدائرة “33” إيجارات مـذكــرة بدفاع/ هيئة الأوقاف المصرية (مدعى عليها الأولى) ضــــــــد السيدة/ نعيمة **** (مدعية) في الدعوى رقم 970 لسنة 2011 إيجارات كلي جنوب القاهرة والمحدد لنظرها جلسة يوم السبت الموافق 31/3/2012م للمرافعة. أولاً- الوقائع تخلص […]

الطعن 1477 لسنة 53 ق جلسة 27 / 2 / 1984 مكتب فني 35 ج 1 ق 109 ص 578 برياسة السيد المستشار/ عبد الحميد المنفلوطي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: فهمي عوض مسعد، محمد زغلول عبد الحميد، د. منصور وجيه وفهمي الخياط. ———- إيجار “إيجار الأماكن” “تأجير المفروش”. قانون. المستأجر لمكان مفروش . […]

آلية توجيه الانذار من المؤجر الى المستأجر في القانون العراقي =================================== يجب أن يكون الأنذار الموجه من المؤجر الى المستأجر حسب النموذج المعد من قبل كاتب العدل (نموذج رقم 18) ويجب ان يتضمن المعلومات المطلوبة في ادناه وإلا أعتبر الإنذار لا قيمة قانونية له. والمعلومات المطلوبة حسب قانون ايجار العقار رقم87 لسنة1979وتعديله رقم 56 لسنة2000 […]

9 قواعد على المستأجر معرفتها لضمان الوضع القانونى مع المؤجر أفاد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القانونية التابعة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، بأن هناك عدداً من القواعد على المستأجر معرفتها، لضمان وضعه القانوني مع المالك أثناء فترة الاستئجار. 1-تسجيل العقد الخاص لا بد من تسجيل جميع الاتفاقات الإيجارية عبر نظام “إيجاري” في دبي، والخاص […]

قطع الخدمات الأساسية عن المستأجر جريمة إعادة نشر بواسطة محاماة نت   يحظر قطع الخدمات الأساسية (كهرباء ومياه وتكييف) من قبل مالك العقار، واعتبرها جريمة يعاقب عليها القانون، لما يترتب عليها من أضرار تصل إلى حد الضرر الجسماني. وتحظر المادة 34 من القانون رقم 26 لسنة 2007، بشأن تنظيم العلاقة بين مؤجري ومستأجري العقارات في إمارة […]

العقد ينتهي بانتهاء مدته الا انه يتجدد بشروطه الاولى ولمدة غير محددة اذا بقى المستأجر منتفعا إعادة نشر بواسطة محاماة نت تشكلت محكمة البداءة في الكرادة بتاريخ 2/10/2011 برئاسة القاضي السيد سالم روضان الموسوي المأذون بالقضاء باسم الشعب وأصدرت قرارها الآتي: المدعــــون / س ، ص ن ع ـ وكيلهم المحامي عمار هاشم الزبيدي المدعى […]