نظام الرهن العقاري — مراجعة قانونية للنظام كثر في هذه الأيام الكلام بين الناس من جهة وفي الصحافة من جهة أخرى حول قرب صدور نظام الرهن العقاري. وقد تناول الكثيرون مشروع النظام بالدراسة والتحليل، ولكن يكاد يكون الإجماع قد انعقد حول ما يمكن أن يكون لهذا النظام من أثر في سوق العقار في السعودية. وقد […]

بواسطة باحث قانوني حسب ما رأيك إجابة عبر احد المواقع القانونية الرهن العقاري هو قرض يُمَكّن المقترض سواءً كان فرداً أو مؤسسة من أن يقترض نقوداً ليشتري منزلاً أو أي عقار آخر, وتكون ملكيته لهذا العقار ضماناً للقرض, أي أنه في حال عجزه عن سداد القرض فإن من حق المُقرض اتخاذ الإجراءات الكفيلة بتملكه لهذا […]

الفرق بين الرهن الرسمي والرهن الحيازي الرهن هو حق عيني ينشأ بموجب أتفاق ومن الممكن أن يكون ذلك الرهن رسمي بمعنى وجود عقد به أو رهن حيازي وهنا لا يشترط وجود عقد، والرهن كما نعلم هو وقف للشيء موضوع الرهان على أن لا يتم التصرف به حتى يتم فك الرهن الخاص به ومن الممكن أن […]

أهداف نظام الرهن التجاري نظام الرهن التجاري هو أحد النظم التشريعية للأنظمة التجارية التي أقرها مجلس الوزراء بهدف تعزيز سوق الائتمان في المملكة من خلال تهيئة الظروف الكفيلة لتحسين فرص حصول المنشآت التجارية على التمويل، وتحقيق استفادة أصحاب الأصول من القيمة الكامنة فيها وذلك من خلال حرص منظومة التجارة والاستثمار على خلق بنية تشريعية تحفز […]

مقال عن مطرح حق التقدم وفقاً لمعايير القانون المدني السوري مطرح حق التقدم هو الكيان الاقتصادي والمالي للعقار المرهون , ويمتد إلى كل ترجمة نقدية لقيمته . فيكون مطرح حق التقدم المبلغ النقدي الذي يوزع على الدائنين المرتهنين المسجلين كل بحسب رتبته . ويتمثل هذا المبلغ بثمن العقار المرهون المباع بالمزاد العلني , وكذلك بالتعويض […]

نبذة مبسطة عن الرهن الحيازي الحمدلله ربي العالمين والصلاة علة اشرف المرسلين وبعد: هذه نبذه مبسطة لتعريف على الرهن الحيازي واركانة واثاره وانقضاءة ، هي تكمن الى اهمية هذا الموجز في معرفة الرهن الحياازي مقارنة بالرهن التأميني كأحد التأمينتات العينية في القانون المدني والتي يجري التعامل بها كثيرا. تعريف الرهن الحيازي:هو حق عيني تبعي ينشأ […]

أنظمة التمويل والرهن والتنفيذ .. الملامح ومتطلبات النجاح زهير بن سليمان الحربش أصدر مجلس الوزراء الموقر خلال الجلسة المنعقدة بتاريخ 12 شعبان 1433هـ، الموافق 2 تموز (يوليو) 2012، موافقته على مجموعة من الأنظمة المهمة، هي: نظام التمويل العقاري، نظام الرهن العقاري المسجل، نظام الإيجار التمويلي، نظام مراقبة شركات التمويل، وأخيراً نظام التنفيذ كإضافة مهمة إلى […]