إشكالات تحفيظ أراضي الجموع من خلال الاجتهاد القضائي. الدكتور حسـن فتـوخ : قاض بمحكمة النقض و أستاذ بالمعهد العالي للقضاء. إذا كانت الغاية من التحفيظ في إطار المسطرة العامة الواردة في ظهير 12 غشت 1913 هي استقرار الملكية وبقاؤها بعيدة عن كل المنازعات سواء من حيث الحقوق المتعلقة بها أو من حيث مادية العقار موقعا […]

استغلال أراضي الجموع والتنازع بشأنها المطلب الأول: استغلال الأراضي الجماعية: بالرجوع إلى ظهير 27 أبريل 1919 نجده يحدد في فصله السادس (المعدل بظهير 6 فبراير 1963) طرق استغلال الأراضي الجماعية في صورتين: – عقد الاشتراك الفلاحي؛ – أكرية لا تتجاوز مدتها ثلاث سنوات. I- التشارك الفلاحي في الأراضي الجماعية لقد كان لضعف مردودية استغلال الأراضي […]

الأراضي الفضاء .. الوضع المُحيّر يوسف الفراج شدد المنظم في إجراءات استخراج حجج الاستحكام على الأراضي الفضاء – وهو مصطلح صار يعني عمليا الأراضي ذات المساحات الكبيرة, وإلا فإن المعنى المتبادر هو الأراضي غير المحياة -, فقد نص نظام المرافعات في المادة 255 على اشتراط أن يتم رفع الطلب إلى المقام السامي بعد استكمال الإجراءات […]

وضعية أراضي الجيش بالنسبة لأراضي الجموع في المغرب تمهيـد : حينما كلفت بإعداد هذه المداخلة للمساهمة في ندوة أراضي الجموع في النظام العقاري المغربي أول ما تبادر إلى ذهني هو أن أراضي الجيش غير مقننة ولا وجود لأي قانون ينظمها على عكس أراضي الجموع، كما أن الأبحاث بشأنها نادرة ولا تكاد تعثر إلا على بعض […]

القرار عدد 120-8 الصادر بتاريخ 17-2-2015 في الملف رقم 3177-1-8-2014 القاعدة: إذا كان النزاع يتعلق بعقار في طور التحفيظ ويقع بمنطقة ضم الأراضي فإن البت فيه يقتضي من المحكمة البحث في وضعية العقار قبل الضم لدى المصالح المختصة للتحقق مما إذا كان في ملكية طالب التحفيظ أو المتعرض نص القرار وبعد المداولة طبقا للقانون. حيث […]

قائمة بالدول التي تمنح الجنسية لأي طفل يولد على أراضيها إعادة نشر بواسطة محاماة نت  تمنح بعض الدول الجنسية للأطفال الذين يولدون على أرضها أو في النطاق الجوي التابع لها أو في الطائرة التابعة لخطوطها الجوية، فتكون الولايات المتحدة الأمريكية وكندا من أبرز الدولة المانحة للجنسية بتلك الطريقة، حيث يتم تسجيل ميلاد الطفل حسب الموقع […]

نبحث في هذا الموضوع للبحث في حجز الأموال غير المنقولة غير المسجلة في دائرة الأراضي، ويقسم إلى فرعين نتناول في الفرع الأول طلب الحجز الذي يقدمه الدائن لقاضي التنفيذ المختص قبل الحجز، وفي وجوب أن يتم تبليغه للمدين. أما في الفرع الثاني فنتناول إيقاع الحجز على المال غير المنقول غير المسجل في دائرة الأراضي باسم […]