د. عمر أزوكــار محام بهيئة الدارالبيضاء أستاذ بالمعهد العالي للتدبير وإدارة المقاولات بالدار البيضاء إن تقديم مطلب التحفيظ قصد تحفيظ عقار غير محفظ من أجل إخضاعه لنظام التحفيظ العقاري، لا يمنع صاحب المطلب من أجل مختلف التفويتات عليه بعوض أو بدون عوض. ولقد أقر مشرع التحفيظ العقاري مسطرتان توخا من خلالها تمكين المفوت إليه أو […]

اشارة الدعوى واثارها القانونية إعادة نشر بواسطة محاماة نت تعربف اشارة الدعوى إشارة الدعوى هي تدبير تحفظي مؤقت يوضع على صحيفة العقار في السجل العقاري وهي احدى التدابير التحفظية التي يمارسها مدعي الحق للحفاظ على حقه حتى يتم حسم النزاع لمصلحته وتعتبر من اهم تلك التدابير التحفظية من حيث الآثار القانونية المترتبة عليها والتدابير التحفظية […]

1) تعريف البيع بشرط الخيار وأصله الشرعي: خيار الشرط هو أن يشترط أحد العاقدين أو كلاهما أن يكون له أو لشخص أجنبي خيار فسخ العقد أو امضائه خلال المدة المقررة لذلك. والأصل الشرعي في جوازه هو ما روي من ان رجً وكان ضعيف الادراك قد ذكر للرسول’ أنه يخدع في البيوع فقال له الرسول’ (إذا […]

ذ رضوان الصيكوكي حاصل على شهادة الماستر في حقوق الانسان والقانون الدولي الانساني وباحث في حقوق الانسان إن التطور الحاصل على مستوى السياسة الجنائية المعاصرة لم يعد يعتبر العقوبات السالبة للحرية القصيرة المدة غاية لإيلام الجاني ومعاقبته، بل تعتبر وسيلة فقط لإصلاح المجرمين وتقويم اعوجاجهم والعمل على تحسين مستواهم الخلقي والمعنوي، تمهيدا لإعادتهم مواطنين صالحين […]

التقادم الصرفي : التقادم عبارة عن وسيلة لانقضاء الالتزام في حالة اتخاذ الدائن والمدين موقفاً سلبياً خلال مدة معينة، ويتمثل موقف الدائن في تقاعسه عن المطالبة بحقوقه، وموقف المدين يتمثل في عدم الوفاء. والقاعدة أن الالتزامات تتقادم بمضي خمسة عشر سنة فيما عدا الحالات التي ورد عنها نص خاص في القانون يقرر مدة أخرى للتقادم […]

قواعد الحد من آثار الشكاوى الكيدية والدعاوى الباطلة في المملكة العربية السعودية . الرقم 94 … التاريخ 25/4/1406هـ إن مجلس الوزراء … بعد الاطلاع على المعاملة المشتملة على خطاب معالي وزير العدل رقم 646 في 26/7/1400هـ بشأن مشروع لائحة الحد من الدعاوى الباطلة والشكاوى الكيدية . وبعد الاطلاع على المحضر رقم 41 وتاريخ 4/3/1406هـ المعد […]

ان مديريه التنفيذ تؤخر التنفيذ اذا وجد نص يقضي بذلك ،او اذا اودع لها قرار محكمه يقضي بايقاف التنفيذ .وبعد ذلك تنتظر ما تؤول اليه الحاله التي تسببت في تأخير التنفيذ فاذا زالت وجب على مديريه التنفيذ الاستمرار بالتنفيذ . اما اذا ثبتت واستقرت فعليها اعاده المعاملات التنفيذية الى حالتها السابقة لذلك فالأثار التي ترتب […]