((١٣مبدءآ من المباديء التمييزية الخاصة باحكام المفقود)) ===================================== 1.المفقود خبره والمجهول حاله يتربص بماله اربع سنين يتحرى عنه فاذا جهل خبره قسم ماله بين ورثته. 2. لا تصدر حجة شرعية بوفاة المفقود وعلى المدعي اقامة الدعوى على الخصم لاثبات ذلك. 3. الخصم في دعوى المفقود اما ان يكون وكيل المفقود او من بيده مال له […]

((القرار المعدوم لا تلحقه الحصانة القضائية)) ================================ تشكلت محكمة البداءة في الكرادة بتاريخ 17/7/2012 برئاسة القاضي السيد سالم روضان الموسوي المأذون بالقضاء باسم الشعب وأصدرت قرارها الآتي: المدعية / ج ـ وكلائها المحاميان ح م ج و ن ي س المدعى عليها / د القرار لدعوى المدعية وللمرافعة الغيابية العلنية حيث ادعت بانها سبق وان […]

اتفاق العاقدين على اعتبار العقد منفسخآ في حالة الإخلال ================================== يجوز لاطراف العقد الاتفاق على ان يكون العقد منفسخا في حالة اخلال احدهم بتنفيذ الاتفاق (م/178 مدني ) , لكن الواقع ان هذا الشرط هو مجرد تطبيق للقواعد العامة في الفسخ , وبالتالي فان العقد لاينفسخ فورا لمجرد الاخلال وانما يستلزم الإعذار – بتوجيه الانذار […]

الجناة القائمين بجريمة السرقة اذا ارتكب احدهم جريمة قتل أثناء عملية ارتكاب السرقة جميع الجناة يكونون مسؤولين عن جريمةالقتل وليس القاتل فقط كماوردفي القرارتمييزي… الحكم:- ===== لدى التدقيق والمداولة من قبل الهيئة العامة لمحكمة التمييز الاتحادية وجد ان محكمة جنايات الديوانية سبق لها وان قضت بموجب قرارها الصادر بتاريخ 9/10/2005 في الدعوى المرقمة 377/ج/2005 بتجريم […]

((((((موجز بسيط عن الشفعة))))))) ========================= الشفعة:-هو تملك العقار المبيع جبرا على المشتري بما قام علية من الثمن والنفقات المعتادة انه حق استثنائي الاصل لايجوز فيه انه غير قابل للتجزئه اي لايجوز اخد بعض من العقار المشفوع وترك جزء منه انه قابل للارث فلا ينتهي بموت المشتري او البائع او الشفيع انه حق لايجوز التصرف للغير. […]

(((( موجز عن الحائط المشترك)))))) ======================= هو الفاصل بين بنائين من وقت انشائه…… لكل شريك ان يستعمل الحائط المشترك وفق الغرض مخصص له دون الاضرار بالشريك الاخر….. يحق يستتر به الجاران كل عن اخر……. ولايجوز ان يفتح باب او غير شي من الحائط……… أما مصاريف الصيانة او ترميم او تجديد تكون النفقات مناصفة….. في حال […]

(((((( القيود التي ترد على حق الملكية )))))) =============================== 1.قيود ترد على حرية التملك 2.قيود ترد على الملكية ….. القيود على حرية التملك بالنسبة للاجانب:- الاجنبي هو كل شخص لايحمل الجنسية العراقيةولم يكن من رعاية الدول والامارات العربية. ان قانون العراقي منع تملك الاجنبي للعقارات إلامااستثني كالمعاملة بالمثل وموافقة الجهات المختصةبتوفر الشروط التالية:- 1.ان يكون […]