– التقرير بالاستئناف يرفع بعريضة لقلم كتاب المحكمة التي أصدرت الحكم. الشروط الواجب توافرها بالعريضة. المادة 202 من قانون الإجراءات والمحاكمات الجزائية. – حالات عدم قبول الاستئناف. المادة 206 من قانون الإجراءات والمحاكمات الجزائية. – الطعن بالاستئناف حق شخصي. شروط الوكالة فيه. – صدور التوكيل من والد الطاعن بصفته ولياً طبيعياً على الرغم من أن […]

تملك الخليجي العقار في المملكة يوسف الفراج مكن اختصار ما ورد في المقال السابق إلى أن الخليجي إذا كان مستثمرا فإنه يخضع لنظام تملك غير السعودي للعقار واستثماره, وقد فصلت الحديث عن ذلك في المقالين السابقين, وفي هذا المقال أكمل ما يتعلق بتملك الخليجي العقار في المملكة في غير حالات الاستثمار. وقد جرى تنظيم تملكهم […]

1- ما هو التمويل العقارى ؟ يُعرف التمويل العقارى بأنه عملية تمويل المستثمرين – أشخاص طبيعية أو اعتبارية – للاستثمار فى اقتناء العقارات السكنية والإدارية والخدمية والتجارية وذلك بضمان حق الامتياز على العقار أو رهنه رهناً رسميا أو غير ذلك من الضمانات التى يقبلها الممول طبقا للقواعد والإجراءات القانونية المنظمة، ويكون ذلك من خلال التمويل […]

وتبقى المملكة الأولى في تسجيل الملكية على مستوى العالم يوسف الفراج مرة أخرى تٌصنف المملكة الأولى على مستوى العالم في تسجيل الملكية وفقا لتقرير ممارسة أنشطة الأعمال الصادر عن البنك الدولي لهذا العام 2009, وهو يقيس أداء الدول في سهولة ممارستها للأنشطة , وأحد التقارير السنوية المعنية ببحث الإجراءات الحكومية التي تعزز أنشطة الأعمال وتلك […]

المزيد من محاذير عقود التمويل العقاري يوسف الفراج في ظل المتسارعات الاقتصادية التي نعيشها في مجتمعنا السعودي، التي جاءت بناءً على الأوامر الملكية الأخيرة، والتي أعطت انطباعات ائتمانية إيجابية ورفعت من القدرة على التَمول، وبالذات لشراء الوحدات العقارية؛ على اعتبار أنه القطاع الذي حظي بالنسبة الكبرى من التعديلات تمثلت في العديد من الأوامر، ومنها بناء […]

العقارات الوسخة!! يوسف الفراج في مقالة العقار والفساد في هذه الزاوية، أشرت إلى أن السوق العقارية لديها قابلية للفساد، وذلك في كل الأسواق العالمية، وأن التشريعات والإجراءات العقارية قد لا تكون كافية بالدرجة المطلوبة لمنع الفساد، وامتداداً لما سبق فما زالت العلاقة بين العقار والفساد مستمرة، وهذه المرة من خلال استغلاله منظفاً وغاسلاً للأموال الوسخة، […]

بيوعات الحرم.. وما حول الحرم يوسف الفراج حدثني أحد الأصدقاء بأنه وبينما كان في زيارة إلى مكة المكرمة, وفي انتظار أحدى الصلوات في الحرم ومع زحام الناس إذ وصل إلى سمعه حديث رجلين من خلفه، وقد ارتفعت أصواتهما – نوعا ما – وكانا يتفاوضان في قيمة سلعة من السلع – كما بدا له من الوهلة […]