أرجو الإجابة طبقا لمقتضيات القانون المغربي أجل ممارسة حق الشفعة في العقار المحفظ إذا كان العقار خاضعا لنظام السجل العقاري، فإنه يخضع لأحكام الظهير الصادر في 9 رمضان 1331 الموافق ل 12 أغسطس 1913 المغير والمتمم بمقتضى القانون 07-14، والحقوق العينية الواردة عليه يطبق عليها أحكام القانون 08-39 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، هذه الأخيرة وفي […]

جرائم الصم والبكم قضايا مازالت العدالة تتعامل معها بمنطق غير سوي، وقانون لا يوفر لهذه الفئة إلا الحق في مترجم إشارات أشبه بالناطق الرسمي لشخص يصادر في دواخله الحق في الدفاع عن النفس. يعاني المحققون من صعوبة استدراج الجناة نحو الاعتراف، يقضون ساعات في استنطاق كائنات اقترفت جرائم بقضاء أو بقدر، يحملون مصابيح الوعد والوعيد […]

رأيي الشخصي: محل أي عقد هو العملية القانونية ، أي أن يصبو الشيء المتفق على نقل ملكيته في قالب قانوني أي الالتزامات التي يراد إنشائها سواء التزام البائع بنقل الملكية والتزام المشتري بدفع الثمن شروط محل التزام البائع: بصفة عامة شروط المحل أربع إن يكون مشروعا غير مخالف للنظام العام والآداب ،أن يكون ممكنا غير […]

بواسطة dorra ben mohammed القانون هو مجموعة من القواعد و المبادئ العامة المنظمة و الامرة التي تطبق على سائر افراد مجتمع دولة ما ◄ مفهوم القانون: تنصرف كلمة قانون لأكثر من معنى وتحمل تعريفات كثيرة . لكن لا يعنينا هنا إلا أن نثبت للقانون تعريفا علميا ذلك أن الغاية من تعريفه هي بيان الخصائص المميزة […]

بواسطة باحث قانوني بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله إنَّ الحمد لله نحمدهُ ونستعينهُ ونستغفرهُ ونستهديهِ ونعوذُ باللهِ من شرور أنفسنا وسيئات أعمالنا من يهدهِ اللهُ فلا مضلَّ له ومن يضلل فلا هادي له وأشهد أن لا إله إلا الله وحده لا شريك له وأشهد أنَّ محمداً عبده ورسوله من يطع الله ورسوله […]

أعتقد أنه: مشروع القانون سيتضمن تحرير الحكومة للعقود فى العقارات التى تستأجرها، وكذلك إلغاء عقود الإيجار القديم فى العقارات المخصصة لأغراض غير السكن، وإلغائها فى حال ثبت امتلاك المستأجر لشقة إيجار قديم فى نفس المحافظة التى يقطن بها.

قام مورث ببيع قطعة الارض التى يمتلكها لمقاول فى مقابل استلام عدد من الشقق وقبل وفاته تم تسجيل تنازله لصالح المقاول امام الشهر العقارى ثم توفى بعدها ب 40 يوم والمقاول يمتنع حتى الان عن البناء او رد الارض رأيي الشخصي: اذ لم يوجد سند قانوني يثبت هذا الاتفاق فللاسف ضاع حق الورثة