التخلي واسترداد المال المرهون بالرهن الحيازي بالقانون السوري التخلي عن حق الرهن الحيازي يحق للدائن المرتهن أن يتخلص من الالتزامات المترتبة عليه بترك حقه في الرهن ، و إعادة المرهون إلى الراهن. وبهذا قضت الفقرة الثانية من المادة 1066 في الرهن العقاري . وبالرغم من أن هذا الحكم قد ورد بصدد رهن العقار ، إلا […]
آثار حق الرهن الحيازي على حقوق الدائن المرتهن في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري أولاً –حقوق الدائن المرتهن على المال المرهون : يهدف الرهن إلى توفير الضمان للمرتهن في استيفاء حقه ، و من ثم يكون للمرتهن أن يمنع كل ما ينتقص من قيمة المرهون أو يهدد سلامته ، سواء وقع الاعتداء من الراهن […]
توثيق المشاركة في بناء منزل الزوجية – القانون البحريني السؤال : كيف يمكنني ان اضمن حقي بتوثيق مشاركتي في بناء منزل العمر ، علما بان الارض حاليا باسم زوجي ومرهونة للبنك مقابل قرض شراء الارض ( الوثيقة الاصلية يتحفظ بها البنك). الاجابة : لحفظ حقوق الطرفين يجب كتابة هذه الحقوق وتوثيقها بحضور الشهود ويمكن ذلك […]
الرهن الحيازي العقاري والمنقول في القانون المدني السوري – تعريف رهن المنقول الحيازي : عرفت المادة 1028 من القانون المدني رهن المنقول الحيازي كما يلي : ” رهن المنقول , عقد يخصص بمقتضاه شيء منقول , مادي أو غير مادي , بتأمين التزام ما ” . من خلال مناقشة التعريف الوارد في هذه المادة نلاحظ […]
أطراف وخصائص حق الرهن الحيازي في القانون المدني السوري طرفا عقد الرهن الحيازي هما الراهن و المرتهن . أولاً- أهلية الطرفين : عقد الرهن الحيازي من العقود الدائرة بين النفع و الضرر , وهو من عقود المعاوضة , فلا بد أن يكون المدين الراهن أهلاً للتعاقد . أما الدائن المرتهن فلا بد أن يكون أهلاً […]
مقال عن انتقال الحيازة في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري تختلف طريقة انتقال حيازة المال المرهون بحسب طبيعته . فتسليم العقار المرهون يجب يكون متناسباً و طبيعته . فإذا كان العقار المرهون أرضاً زراعية يتم التسليم بوضعها وما يتبعها من أدوات و حيوانات و معدات بتصرف الدائن المرتهن أو العدل . و إذا كان […]
الشروط الأساسية في عقد الرهن الحيازي بالقانون المدني السوري يمكن وضع شروط مقبولة و قانونية في عقد الرهن الحيازي . فيجوز اشتراط عدم دفع الدين المضمون بشكل مسبق أو قبل مرور مدة محددة , أو إمكانية دفعه قبل استحقاقه مع تحمل خسارة معينة . كذلك يمكن اشتراط تخفيض أو زيادة درجة عناية الدائن المرتهن بالمال […]
© 2025 استشارات قانونية مجانية