القرار عدد 8/854 بتاريخ 2013/09/24 في الملف 2012/8/1/1480 القاعدة: في البيوع العقارية بالمزاد العلني المأمور بها قضائيا في إطار دعاوى قسمة التصفية ، فإن المسطرة الواجبة التطبيق فيها هي المتبعة في بيع عقار القاصرين طبقا للفصلين 259 و 260 من قانون المسطرة المدنية، لا مجال في المسطرة المذكورة لتطبيق مقتضيات الفصل 479 من نفس القانون […]

القرار عدد 250 الصادر بتاريخ 2013/06/06 في الملف رقم 2012/1/3/894 القاعدة: لئن كان التوقيع هو المجسد لإرادة الملتزم ويتم في الحالات العادية بوضع علامة بخط يد الملتزم نفسه طبقا لأحكام الفصل 426 من قانون الالتزامات والعقود , فإن التوقيع الالكتروني لا يكون بنفس طريقة التوقيع التقليدي, بل إنه وبمقتضى الفصل 417 من نفس القانون يكون […]

القرار عدد 7 الصادر بتاريخ 2014/01/07 في الملف رقم 2013/08/01 القاعدة: البناء في ملك الغير ودون إذن من مالك الرقبة لا يكسب الباني حق الزينة، وأن أملاك الأحباس لا تكتسب بالحيازة المكسبة. باسم جلالة الملك وطبقا للقانون بناء على المقال المرفوع بتاريخ 04/01/2013 من الطالبة أعلاه بواسطة نائبها المذكور والرامي إلى نقض القرار عدد 43 […]

القــرار عـدد : 15-7-2013 المؤرخ فـي :15-01-2013 ملف مدني عــــدد : 479-1-7-2011 القاعدة: يمكن للمالك في عمارة رفع دعوى التعويض عن العيب الخفي اللاحق بسكنه وباقي الأجزاء المشتركة للعمارة إذا كان قانون الملكية المشتركة غير موجود. الالتجاء إلى الخبرة لإثبات العيب الذي لم يستطع المشتري التعرف عليه عند تسليم المبيع يعتبر سببا من أسباب وقف […]

القرار عدد 92-7 الصادر بتاريخ 05-03-2013 في الملف رقم 833-1-7-2012 القاعدة الوصل الذي يسلمه البائع بشأنه تسلمه عربونا من أجل بيع عقار لا يصح اعتباره عقدا ابتدائيا بالبيع يمكن اعتماده لأجل طلب إتمام البيع ما دام لا يتضمن اتفاق طرفي العقد على تحديد الثمن والمبيع وشروط العقد الأخرى. نص القرار حيث يستفاد من أوراق الملف […]

القرار بغرفتين عدد 4697 الصادر بتاريخ 23-10-2012 في الملف رقم 3286-1-8-2011 القاعدة قاعدة حسن النية بالنسبة للعقار المحفظ، تطبق عند المطالبة بإبطال التقييد لا إبطال شراء المقيد بالرسم العقاري.إذ بمقتضى الفصل 66 من قانون التحفيظ العقاري لا يمكن في أي حال التمسك بإبطال التسجيل. إذا كانت الدعوى ترمي إلى التشطيب على المالك من الرسم العقاري […]

القرار عدد 600-8 الصادر بتاريخ 20-12-2016 في الملف رقم 4888-1-8-2016 القاعدة: الحكم بإرجاع الحالة إلى ما كانت عليه في الشق المتعلق بالدعوى المدنية التابعة، يعتبر تعويضا مدنيا عينيا حكم به لفائدة المتضرر من جريمة انتزاع العقار من حيازة الغير وتبعا لذلك فإنه يخضع للفقرة الأخيرة من الفصل 532 من قانون المسطرة المدنية التي نصت على […]