تطوير بيئة التوثيق تختص كتابات العدل بنوعيها الأولى والثانية بأعمال التوثيق بما في ذلك توثيق عقود الشركات بأنواعها, والبيوع والإيجارات والرهون وإثبات الوكالات والتنازلات ونحوها, وقد حدد نظام القضاء الاشتراطات المطلوبة في الموثقين – كتاب العدل – وهي الاشتراطات ذاتها المطلوبة في القضاة, وهو يعكس درجة الاهتمام بهذه الوظيفة, كما أن النظام جعل للصكوك الصادرة […]

الاحتجاج بمخرجات التقنية … والعقار من عناصر التقنية الإلكترونية: التوقيع الإلكتروني والهوية الإلكترونية ومدى دلالتهما على شخصية المتعاقدين ورضاهما، والمستخرجات الإلكترونية وقوتها في الاحتجاج وإمكانية نسبتها إلى من صدرت عنه، واختلاف مجلس المتعاقدين وأثره في صحة العقد، وإمكانية اختراق الشبكات والحاسبات وأثرها في الاحتجاج. ولا يمكن في هذا المقال تفصيل كل ما سبقت الإشارة إليه، […]

الإلتزامات في القانون المدني العراقي الالتزام:- هو رابطة قانونية بين دائن ومدين يلتزم بمقتضاها المدين بأن ينقل حق عيني(نقل ملكية) أو القيام بعمل أو الامتناع عن عمل. أنواع الالتزامات:- 1. الالتزام المدني والالتزام الطبيعي. يتضمن الأول عنصرين هامين:- أ- عنصر المديونية:- وهو انشغال ذمة المدين بحق لآخر. ب- عنصر المسؤولية:- وبمقتضاه يكون للدائن إجبار المدين […]

تعديل أحكام المسؤولية العقدية في القانون المدني العراقي تعديل أحكام المسئولية العقدية:- لطرفي العقد تعديل أحكام المسئولية العقدية بالتشديد كما لو أتفق الطرفان على ثبوت مسؤولية المدين رغم السب الأجنبي أو أن يتم الاتفاق على تخفيفها أو حتى الإعفاء منها كمالو اشترط البائع عدم مسؤوليته عن العيوب الخفية التي تظهر في المبيع بعدالتسليم هذا مالم […]

الإرصاد – الترست يعد الوقف من أشهر الصيغ الفقهية التي جاءت بها الشريعة الإسلامية لتنظيم كيفية تسجيل وإدارة الأموال التي يرغب الأشخاص في نقل ملكيتها من ذممهم إلى ذمة أخرى مستقلة، ليكون ريعها مرصوداً لأعمال خيرية نفعية إما للذرية والمحتاج منهم وإما للغير، ويشمل ذلك المحتاجين على اختلاف توصيفاتهم؛ أو أن يكون للنفع العام مثل: […]

صياغة العقود العقارية تمثل الضمانات جزاء مهما في بنية العقود فبقدر ما يسعى كاتبو العقود إلى بيان العناصر الأساسية لطرفي العقد ومحله, فإنهم يسعون إلى تضمين العقد ما أمكن من الضمانات الحافظة لحقوق عملائهم, وذلك لضمان تنفيذ العقد بالصورة المطلوبة وبالكفاءة العالية, ومن هذه الضمانات ما يتعلق بالسعي لتحصيل قيمة العقد بأسرع طريقة, مثل اشتراط […]

نص مذكرة الاتحاد الوطني للشغل بالمغرب حول موضوع الإصلاحات الدستورية: عن محمد اليتيم الكاتب الوطني للاتحاد الوطني للشغل مدخل ننطلق في هذه المذكرة من التركيز على اهتمامنا كمركزية نقابية معنية أساسا بتعزيز مكانة الحقوق الاقتصادية والاجتماعية والحقوق والحريات النقابية وتطوير حكامة المؤسسات الاقتصادية والاجتماعية التي لها صلة بأوضاع الشغيلة بمختلف فئاتها . ودون شك فإن […]