مخالفة القيمة الايجارية المذكورة في العقد للاتفاق الشفهي بين الأطراف – القانون الكويتي

السؤال :

تحية طيبة..

تم توقيع عقد ايجار شقه بقيمة 250 دينار ولكن القيمة الايجاريه الشهريه المتفق عليها 235 تسدد كل شهر ولكن سند الاستلام بقيمة 250 قبل لا اوقع العقد قلت له شلون تبيني اوقع علي 250 واحنا متفقين علي 235 المهم عطاني كتاب بخصم خاص لمدة سنة بقيمة 15 دينار

للاسف بعد مرور 3 سنوات قالي ابي زياده قيمتها 15 دينار الحين ابي مخرج قانوني مع العلم انه معطيني كتاب لمدة سنة بخصم 15 دينار وبهل فتره سندات القبض 250 دينار

ابي الاجراء الي اقدر اسويه امام القاضي انا افكر انه اودع القيمه الايجاريه بالمحكمة والي قيمتها 235 ولكن يقولي القاضي انت موقع معاه علي 250 وين المشكله !!!! الي قاعد افكر فيه انه اقوله حنا متفقين شفويا ب235 ووقعني علي 250 وعند كتاب منه بخصم قيمته 15 دينار واكبر دليل علي كلامه انه متفق معاه شفويا 235 انه بفترة الخصم كان يعطيني سند قبض ب250 والمفروض 235 واذا القاضي ما قتنع بقوله نفذ الحلف باليمين وشكرا.

الاجابة :

اخى الفاضل …

فى حالتك فالواضح ان عقدك ب250 دينار وليس 235 دينار …وبالتالى فلامجال للقول بان الاتفاق شفهى باقل من ذلك ….وخاصة وان سندات القبض التى تسلم بها القيمة الايجارية قيمتها 250 كما هو مذكور بالعقد ….وكل ذلك يؤكد للقاضى من واقع خبرتنا القانونية ان القضية لن تكون فى صالحك بشكل كبير …فننصحك بالحل الودى افضل من التقاضى

اعادة نشر بواسطة محاماة نت .

تكلم هذا المقال عن : مخالفة القيمة الايجارية المذكورة في العقد للاتفاق الشفهي بين الأطراف – القانون الكويتي