بواسطة Huseein
السلام عليكم / بعد التحية والإكرام أود ان أستشيركم في قضيتي التالية آملة منكم النصيحة والاستشأرة القانونية وأرجو ان يكون الجواب مفصلا للاستفادة وجزآكم الله خير الجزاء : أشتريت بيت بعقد أولي ( مكاتبة عند الدلال) وبعد ان فتحنا بيان في التسجيل العقاري أستلم مني 85٪ من سعر البيت على ان نكمل إجرءات ويحول البيت بأسمي ويخلي البيت في مدة زمنية قدرها أربعة أشهر ثم قلب البائع معي ولم يخلي البيت ولم يكمل إجرءات التسجيل العقاري مما دعاني على أن أقيم دعوى عليه أعترف أمام القاضي بتسلم العربون مني والبالغ 85٪ من سعر البيت وصدر أمر القاضي ببطلان البيع ورد العربون وفي حالة عدم إسترداد العربون فيعرض البيت للمزايدة العلنية وأكتسب القرار الدرجة القطعية ووصلنا الى إجرءات بيع البيت بالمزايدة عن طريق دأئرة التنفيذ وعند إرسال تبليغ له قام البائع بتأجير البيت ورحل الى جهة مجهولة سؤالي هل يؤثر هذا الفعل على إجرءت بيع البيت بالمزايدة العلنية أم لا أفيدونا يرحمكم الله وعذرآ على الاطالة

رأيى الشخصى 

إذا كان المؤجر حسن النية ولا يعلم شيئ فقد يؤثر ذلك لأنه لا علم له أما إذا كان سيئ النية فلن يؤثر ذلك فى إجراءات البيع.والله أعلم .