بحث بعنوان الغبن في بيع عقار من لا تتوافر فيه الأهلية مقدمة : ينشأ العقد صحيحا لازما متى توفرت فيه أركانه التي يقوم بها من تراضٍ ومحل وسبب و شرائط صحته من أهلية العاقدين وسلامة إرادتيهما من العيوب التي تعتري الإرادة , وبعد ذلك لا يعتد القانون بعدالة العقد من الناحية الاقتصادية , فالالتزامات التي […]

نموذج و صيغة عقد مقايضة بمعدل أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد / …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …….. مقيم برقم …….. قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم …….. […]

نموذج وصيغة اقرار بقبض المعدل في مقايضة أقر انا …….. بأننى قبضت من السيد / …….. مبلغ و قدره …….. فقط …….. جنيه كمعدل فى عقد المقايضة المبرم فيما بينى و بينه بتاريخ ..-..-…. و الخاص بالمقايضة على عقارى الكائن …….. بعقار السيد المذكور الكائن …….. و بذلك يكون قد تم الوفاء بالمعدل و تصبح […]

نموذج و صيفة عقد مقايضة وارد على حقوق الانتفاع أنه فى يوم ….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ …… مقيم برقم ….. قسم …… محافظة …… يحمل بطاقة عائلية رقم …… سجل مدنى ….. “طرف أول” 2) السيد/ ….. مقيم برقم …… قسم ……محافظة …… يحمل بطاقة عائلية رقم […]

نموذج و صيغة عقد مقايضة بحق متنازع فيه أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. تم تحرير هذا العقد بين كل من: 1) السيد/ ….. مقيم برقم ….. قسم …….. محافظة …… يحمل بطاقة عائلية رقم …… سجل مدنى …….. “طرف أول” 2) السيد/ …… مقيم برقم …… قسم …….. محافظة …….. يحمل بطاقة عائلية رقم […]

احكام المقايضة، فيما يتعلق بانتقال الملكية، هي نفس أحكام البيع، أي أن الملكية تنتقل بمجرد انعقاد المقايضة إذا كان كل من البدلين منقولاً معيناً بالذات وبالإفراز إذا كان منقولاً معيناً بالنوع، وبتسجيل المقايضة في دائرة التسجيل العقاري إذا كان عقاراً. والتزامات كل ظرف من طرفي المقايضة هي التزامات البائع بالنسبة للبدل الذي قايض به والتزامات […]

قد تظهر عقود تأخذ قسماً من أوصافها من البيع والقسم الآخر من عقود أخرى غير البيع، فيقوم الشك حينئذ حول نوع هذا العقد. ونظراً لما لتحديد نوعية العقد من أهمية، فمن الضروري التميز هنا بين عقد البيع وبين هذه العقود التي تقترب منه أو تختلط به بشكل من الأشكال وهي: 1ـ البيع والهبة: الهب تمليك […]