نموذج وصيغة دعوى مستعجلة بطرد مستأجر حسب القانون المصري الجديد انه في يوم الموافق / / الساعة بناء علي طلب السيد / ومهنته القيم في ومحله المختار مكتب الاستاذ / أنا / محضر محكمة قد انتقلت واعلنت كل من : 1 – السيد / ومهنته المقيم مخاطبا مع : 2 – السيد / ومهنته المقيم […]

نموذج وصيغة دعوى انهاء عقد ايجار لقيام ورثة المستأجرالأصلى بتغيير النشاط فى ضوء القانون(6) لسنة1997 انه فى يوم……الموافق….. /…./…. بناء على طلب السيد /…….والمقيم فى….ومحله المختار مكتب الأستاذ/…..المحامى الكائن فى…….انا…….محضر محكمة ……الجزئيه انتقلت واعلنت ورثه المرحوم/…… 1- السيد/……..والمقيم فى….. محافظة…… مخاطبا مع/…….2- السيد/……. والمقيم فى… قسم….محافظة……مخاطبا مع/…. ( لجميــــع الورثـــــه) واعلنتهم بالاتى بموجب عقد ايجار […]

نصت الفقرة الأولى من المادة (750) من القانون المدني العراقي بأن (على المؤجر اصلاح وترميم ما حدث من خلل في المأجور أدى إلى اخلال في المنفعة المقصود منه). ولا شك بأن سبب ايراد مثل هذا النص يتجلى في ضرورة أن تحقق للمستأجر غايته في الانتفاع المقصود من المأجور سواء كانت هذه الغاية متفق عليها أو […]

نموذج وصيغة دعوى انهاء عقد ايجار لقيام ورثة المستاجرالأصلى بغلق العين وعدم استغلالها انه فى يوم… الموافق….. /…./…. بناء على طلب السيد /…….والمقيم فى ….. ومحله المختار مكتب الأستاذ/…….المحامى الكائن فى ……. انا………محضر محكمة ….. الجزئيه انتقلت واعلنت ورثه المرحوم/…………. 1- السيد/…….. والمقيم فى…….. محافظة …….. مخاطبا مع/………. 2- 2——- 2- السيد/…. والمقيم فى….. قسم […]

من يدفع الضريبة؟ من هو المكلف بأداء الضريبة ؟ المكلف بأداء الضريبة هو مالك العقار المبنى أو من لة علية حق عينى بالانتفاع أو بالاستغلال ، سواء كان شخصا طبيعيا أو اعتباريا ، ويكون الممثل القانونى للشخص الاعتبارى أو للشخص الطبيعى غير كامل الأهلية مكلفا بأداء الضريبة بأداء الضريبة نيابة عن من يمثلة . من […]

الامتداد القانوني لورثة المستأجر -في القانون المصري الأساس القانوني لحق ورثة المتاجر الأصلي في البقاء في العين المؤجرة ( لا ينتهي الإيجار بموت المؤجر ولا بموت المستأجر ) [ المادة 601 فقرة 1 من القانون المدنى ] عقد الإيجار الخاضع لأحكام القانون المدنى لا ينقضى بموت أحد عاقدية المؤجر أو المستأجر ومقتض ذلك أن عقد […]

قانون الايجارات رقم 1978/35 تنص المادة 26م 1 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- اذا كانت الاجرة المستحقة هي كل ما يطالب به المؤجر ، يجوز له ان يستصدر بها امرا بالاداء طبقا للقواعد والاجراءات المقررة في قانون المرافعات المدنية والتجارية ويرفق بالعريضة عقد الايجار ، وما يثبت حصول […]