بيع المشاع ما هو الأثر القانوني للعقد المسجل الذي يترتب على مشتري عقار مفرز محدد على الشيوع، وما قيمة العقد بالنسبة للمتعاقدين والغير؟ الغير هنا في بيع المشاع هم باقي الشركاء في الملك المشاع أو من اشترى من أحد الشركاء من غير المتعاقدين وأي شخص يدعى الاستحقاق بحق عيني على الملك المشترك والدائن للملك المشترك […]

الرأي القانوني المصدر:https://anibrass.blogspot.com.eg/2015/05/blog-post_17.html الإثبات في العقار غير المحفظ المقدمة: يغطي العقار غير المحفظ نسبة كبيرة من الأراضي الخاضعة لنظام الملكية الخاصة بالبلاد وهو يخضع على خلاف العقار المحفظ لنظام الشهر الشخصي الذي يقوم على أساس شخص مالك العقار أو أشخاص الحقوق العينية عليه، حيث لا بد لذي المصلحة لكي يحيط بالوضع المادي والحقوقي لعقار ما، […]

السؤال هل يستطيع الموكل من طرف الوراثة ان يوكل شخصا اخر في بيع عقار؟ وماهي الاوراق المطلوبة لذلك البلد:الجزائر الرأي القانوني بواسطة bouktir khaled حسب القانون المدني فإن الوكيل ملزم بتنفيذ الوكالة دون أن يجاوز الحدود المرسومة فإذا نصت الوكالة على رخصة للوكيل في ذلك فلا مانع

السؤال مظلوم من المغرب السلام عليكم و رحمة الله اود الاستفسار عن المسطرة القانونية المغربية المتبعة في حالتي هاته في بداية سنة 2010 عرض علي البيع احد ورثة المنزل الذي اكتريه ان اشتريه مدعيا بان لديه وكالة ممن طرف جميع الورثة وبما انه رجل امن و تجمعنا به صلة قرابة لم نشك في قوله و […]

اجتهادات عن بيع عقار مثقل باشارة الحجز قرار 201 / 1976 – أساس 121 – محكمة النقض – الدوائر المدنية – سورية قاعدة 542 – م. المحامون 1976 – يحق للمشتري مطالبة البائع بتطهير صحيفة العقار المبيع من اشارة الحجز لتخلص اليه ملكية المبيع خالية من اي حق للغير و اذا تعذر ذلك جاز له […]

السؤال اشترى شخص شقه فى مدينه سكنيه بموجب عقد بيع من الطرف الاول وهو الشركه المالكه المشروع للطرف التانى وهو المشترى ثم جئت أنا واشتريت الشقه من المشترى ولان عقد البيع الذى تم بينه وبين الشركه كطرف اول يقتضي أن نكتب ملحق للعقد فقد كان تم كتابه ملحق للعقد بين الشركه – طرف اول – […]

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته قد قمت ببناء شقة لي في بيت والد زوجتي و قد تم عمل عقد إيجار و تم عمل صحة توقيع من المحكمة علي العقد ، و قد تم الإتفاق بيننا في حالة بيع البيت لأي سبب من الأسباب سيتم أخذ ثمن شقتي في وقت البيع بدون ثمن الأرض […]