بقلم ذ محمد الدكاك إعادة نشر بواسطة محاماة نت طالب باحث بماستر القانون المدني المعمق كلية الحقوق أكادير تحت عدد: 313 نظرا للأوضاع الاقتصادية والاجتماعية وتزايد الحاجة إلى تملك سكن لائق بأقل كلفة ، وتشجيع المنعشين العقاريين على إقامة مشاريع سكنية ضخمة، وبالنظر لتزايد الطلب على اقتناء العقارات وذلك بهدف القضاء على مشكل السكن وما […]

دعـوى الـقـسـمة الـواردة عـلى الـعقـار المحـفـظ إعادة نشر بواسطة محاماة نت ذ: ياسين الكيوي , باحث بسلك الدكتوراه ، كلية الحقوق اكادير. تقديم : إن مما هو غني عن البيان أن حق الملكية يعتبر من أهم الحقوق العينية الأصلية ([1]), إذ يخول هذا الحق صاحبه سلطة مباشرة على الشيء تمكنه من استعماله و استغلاله و […]

غسل العقار !! د . عبد المحسن بن محمد المحرج محامي ومستشار قانوني mohsen_mh@ تعتني الدول المتقدمة عناية كبيرة بالقطاع العقاري ، فهو يشكل ثقلاً في ميزان الدخل القومي لكثير من الدول ، بل يحتل المرتبة الأولى في اقتصادات بعضها ، ولهذه المنزلة المهمة أسباب : 1- حجم السيولة التي تُضخ فيه . 2- كثرة […]

لماذا لا يجوز للوكيل هبة العقار؟ إعادة نشر بواسطة محاماة نت لابد في اعمال التبرعات من تحديد نوع التصرف و محله أيضا و ذلك تطبيق لاحكام االوكالة في القانون المدني القانون المدني ـ المرسوم التشريعي رقم (84) لعام 1949 – مادة 668 1- لابد من وكالة خاصة في كل عمل ليس من اعمال الادارة، وبوجه […]

دبي تعدّل إجراءات فسخ عقود بيع العقار على الخريطة دبي: «الخليج» أصدر صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء، بصفته حاكماً لإمارة دبي – «رعاه الله»، القانون رقم (19) لسنة 2017، بتعديل بعض أحكام القانون رقم (13) لسنة 2008، بشأن تنظيم السجل العقاري المبدئي في إمارة دبي، بهدف […]

اجتهادات عن تنازل مؤقت عن عقار العقار المؤجر إعادة نشر بواسطة محاماة نت – تاجير الغير هو تنازل عن الماجور او عن جزء منه للغير اي تنازل عن الحق الشخصي بالانتفاع الى شخص لا تربطه بالمؤجر علاقة تاجيرية. – ترك المستاجر الماجور مؤقتا لضيوفه مع تمسكه به لا يبرر الاخلاء لانه يشترط في التنازل الموجب […]

الاجتهاد عن مسؤولية مالك العقار حريق إعادة نشر بواسطة محاماة نت مسؤولية متولي الرقابة مسؤولية مفترضة ولايمكن التحلل منها الا اذا ثبت وقوع الضرر بسبب لابد للمدعى عليه به او بفعل المضرور أو بنتيجة قوة قاهرة. وقائع الدعوى ——————————————————————————– في القضاء: حيث ان الحكم المطعون فيه قضى بتصديق القرار المستأنف برد الدعوى التي اقامتها الجهة […]