بواسطة المحامي شادي رمضان هو رابطة بين شخصين احدهما يسمى المدين والآخر الدائن يلتزم بمقتضاها المدين لمصلحة الدائن إما بالقيام بعمل او الامتناع عن عمل . وعقد البيع من العقود الملزمة للجانبين حيث يتولد عن هذا العقد التزامات تقع على كل من الطرفين المتبايعين وهما البائع والمشتري ، وعقد البيع من العقود الرضائية ولابد […]

بواسطة Thaer Al-Mesha’ti بإعتقادي: أن هنالك عقود بيع حتى تنقل ملكية المبيع تحتاج للشكلية، وبالتالي إن لم تتوفر بها هذه الشكلية فإنها لا تثبت الملكية حتى وإن تنظي هذه العقود من قبل محام.

عقد البيع في القانون المدني الجزائري خصــــــائص عقــــــد البيــــــــع : تعريـــف عقــــد البيـــع : يعرف المشرع الجزائري عقد البيع في المادة 351 ” هو عقد يلتزم بمقتضاه البائع بان ينقل للمشتري ملكية شيء أو حقا ماليا آخر في مقابل ثمن نقدي ” ويقابله المشرع المصري في المادة 418 ” عقد يلتزم به البائع بان ينقل […]

أوحه الفروق القانونية بين البيع و الهبة و الوصية و القرض أولا: البيع و عقد الهبة ربما يبدو من الواضح الاختلاف بين عقد البيع و عقد الهبة، من حيث أن الأول يعتبر من عقود المعاوضة آي بمقابل نقدي ، على العكس من الهبة التي تعرف على أنها تمليك بلا عوض.حيث يتصرف الواهب في مال يملكه […]

دراسة القيمة حول الفرق بين تعيين المبيع و العلم الكافي ان تعيين المبيع يستلزم تمييزه عن غيره ، فاذا كان منزلا يعين في الغقد بتحديد موقعه و بذلك ينعقد العقدو هذا التعين لا يعني ان علم المشتري بالمبيع قد تحقق ، يجب ان يعلم المشتري بكل الاوصاف الاساسية للمبيع التي تمكن التعرف عليه بسهولة و […]

مقال قانوني مميز عن الوعد بالبيع في القانون المغربي مقال للأستاذ : عسيلة ياسين هيئة المحامين بالدار البيضاء الوعد بالبيع هو تعبير عن إرادة حرة في مجلس العقد يترتب عنه نشوء التزام تعاقدي في ذمة الواعد و يقابله حق شخصي للموعود له، يلتزم بمقتضاه الواعد أن يبيع عقاراً بثمن معين و ينقل ملكيته و يقوم […]

المفهوم القانون للحجز العقاري يمكننا تعريف الحجز العقاري بأنه طريقة من طرق التنفيذ الجبري تخص عقارا مملوكا للمدين يباشرها دائنه بموجب سند يخول له ذلك، كما يمكن أن يباشرهذا الحجز ضد الغير الحائز للعقارإذا كان الدائن صاحب حق إمتيازأودائن مرتهن يتولى القائم بالتنفيذ توقيع الحجزالعقاري بمقتضى أمرالحجز. »الإطار القانوني: <<المواد من 379 إلى 399 من […]