وسم : ايجار (الصفحة 1 من 17)

صيغ ونماذج عقد ايجار عقار وفقاً للقانون الكويتي

[ عقـد إيجـــار عقار ] إنـه فـي يــوم الموافق / /2016م بمدينة الكويت، تحـرر هـذا العقـد فيما بيـن كـلٍّ من: (1) السيد/ ……………………. – …………………………… الجنسية – بطاقة مدنية رقم: (…………………..). وعنوانه: ………………………………………. هاتف رقم: (…………………………….). ويُشار إليه في هذا العقد بـ …………… (الطرف الأول – المؤجر) (2) السيد/ ………………………… – …………………………… الجنسية – بطاقة […]

التماس اعادة نظر في حكم نهائي وفقاً للقانون الكويتي – ايجارات

تنص المادة 26 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- في اليوم المعين لنظر الدعوى يحضر الخصوم بانفسهم او يحضر عنهم من وكلونه بورقة رسمية او موثقة ويجوز ان يعطي التوكيل في الجلسة بتقرير يدون في محضرها. لا يشترط في الوكيل ان يكون محاميا او قريبا او صهرا وانما يكفي […]

اقرار بقبول فسخ عقد ايجار – صيغ ونماذج قانونية

اقرار بوعد بفسخ عقد ايجار أقر أنا ……” المستأجر ” بقبول فسخ عقد الايجار المبرم فيما بينى وبين المؤجر السيد/….. إذا رد لى مبلغ وقدره ……… فقط …….. جنيه الذى انفقته على الانشاءات التى اقمتها بالعين المؤجرة والمتمثلة فى ……..” أو إذا رد لى المبلغ الذى عجلته له وقدره ……. فقط ….. جنيه ( يراعى […]

مدة الاخلاء وفقاً لقانون ايجار العقارات بدولة الكويت

تنص المادة 19 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- ينتهي الايجار بانتهاء المدة المعينة في العقد. فاذا انتهى عقد الايجار وبقي المستأجر منتفعا بالعين المؤجرة بعلم المؤجر وبدون اعتراض منه اعتبر الايجار قد تجدد بشروطه الاولى ولكن لمدة – او مدد متتالية – تساوي المدة المعينة لدفع الاجرة وتنتقل […]

مطالبة الورثة برفع القيمة الايجارية – القانون الكويتي

تنص المادة 16 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- إذا إنتقلت ملكية العين المؤجرة إخيارا أو جبرا إلى شخص أخر فإن الإيجار ينفذ فى حق المالك الجديد ولو لم يكن لة تاريخ ثابت سابق على التصرف الذى نقل الملكية وتستمر أحكام العقد من حيث أثارة والمدة اللازمة لتعديل الأجرة […]

توثيق عقد الايجار في القانون الكويتي

تنص المادة 4 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على أن :- الايجار عقد يلتزم المؤجر بمقتضاه ان يمكن المستأجر من الانتفاع بعين معينة مدة محددة لقاء اجر معلوم. إذا عقد الايجار دون اتفاق على مدة او عقد لمدة غير معينة او تعذر اثبات المدة المدعاة اعتبر الايجار منعقد للفترة المعينة […]

الالتزام بأعمال الصيانة خلال مدة الاجارة – القانون الكويتي

استأجرتُ بيتاً واشترط المؤجرُ أن ألتزم بجميع أعمال صيانة البيت خلال مدة الإجارة، فما الحكم الشرعي في هذا الشرط؟ الإجابة: الأصل المقرر عند الفقهاء أن عقد إجارة الدور والمساكن عقدٌ واردٌ على المنفعة، ويدُ المستأجر يدُ أمانةٍ، فالعين المستأجرة تكون أمانةً في يدِ المستأجر، ويدُ الأمانة لا ضمانَ عليها إلا في حالتي التعدي والتفريط، وقد […]

مقالات أقدم