وسم : العين (الصفحة 2 من 6)

كيفية صيانة العين المؤجرة في النظام السعودي

صيانة العين المؤجرة يوسف الفراج هناك نوعين من أنواع الصيانة, وهما: الصيانة التشغيلية, ويقصد بها: صيانة العين ليتمكن المستأجر من الاستمرار في استخدامها مثل: تغيير وإصلاح أجهزة الإنارة والتكييف ونحوها, وهذا يقع على عاتق المستأجر, والأخرى: الصيانة الأساسية, وهي المتعلقة بأصل العقار – غالبا- وتتعلق بإمكانية الانتفاع بالعين من الأساس, وقد قرر الفقهاء أن هذا […]

التنازل عن حق الانتفاع بالعين المؤجرة وفقاً لأحكام محكمة النقض

الطعن 1151 لسنة 58 ق جلسة 23 / 5 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 214 ص 481 جلسة 23 من مايو سنة 1993 برئاسة السيد المستشار/ محمد عبد المنعم حافظ نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ فاروق يوسف سليمان، خلف فتح الباب، حسام الدين الحناوي نواب رئيس المحكمة ومحمد محمود عبد اللطيف. […]

تنازل المستأجر عن حقه في الانتفاع بالعين المؤجرة الى شريكه – حكم محكمة النقض

الطعن 790 لسنة 56 ق جلسة 16 / 3 / 1987 مكتب فني 38 ج 1 ق 88 ص 392 جلسة 16 من مارس سنة 1987 برياسة السيد المستشار/ الدكتور أحمد حسني نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد طموم وذكي المصري نائبي رئيس المحكمة، منير توفيق وعبد المنعم إبراهيم. ————– (88) الطعن رقم 790 […]

اجتهادات محكمة النقض في استخلاص ترك المستأجر للعين المؤجرة وتخليه عنها

الطعن 5747 لسنة 62 ق جلسة 12 / 4 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 155 ص 89 جلسة 12 من إبريل سنة 1993 برئاسة السيد المستشار/ عبد الحميد أحمد سليمان نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ يحيى إبراهيم عارف، إلهام نجيب نوار نائبي رئيس المحكمة، سيد محمود يوسف وأحمد محمود كامل. ————– […]

استمرار شركاء المستأجر الأصلي للعين المؤجرة في مزاولة ذات النشاط

عدم دستورية استمرار شركاء المستأجر الأصلي للعين التي كان يزاول فيها نشاطاً في مباشرة ذات النشاط بها بعد تخلى هذا المستأجر عنها القضية رقم 4 لسنة 15 ق ” دستورية ” جلسة 6 / 7 / 1996 باسم الشعب المحكمة الدستورية العليا بالجلسة العلنية المنعقدة في يوم السبت 6 يوليو سنة 1996 الموافق 20 صفر […]

أحكام واجتهادات قضائية في تخلي المستأجر عن العين المؤجرة

الطعن1641 لسنة 48 ق جلسة 25 / 1 /8 / 1984 مكتب فني 35ج 1 ق 61 ص 302 برياسة السيد المستشار/ جهدان حسين عبد الله نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين: ماهر قلادة واصف، مصطفى زعزوع، حسين علي حسن والحسيني الكناني. ———- – 1 إيجار “إيجار الأماكن” “التخلي عن العين”. تعبير المستأجر عن إرادته […]

أحكام محكمة النقض حول تعبير المستأجر عن ارادته في التخلي عن العين المؤجرة

الطعن 3596 لسنة 63 ق جلسة 7 / 11 / 1994 مكتب فني 45 ج 2 ق 253 ص 1348 برئاسة السيد المستشار/ أحمد محمود مكي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إلهام نجيب نوار، سيد محمود يوسف ولطف الله ياسين جزر نواب رئيس المحكمة ويوسف عبد الحليم. ———— – 1 إيجار “إيجار الأماكن” “ترك […]

مقالات أقدم مقالات أحدث