الحكم النهائي بثبوت الشفعة سند ملكية الشفيع وفقاً للقانون المصري . الطعن 224 لسنة 58 ق جلسة 23 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 103 ص 521 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد محمود، أحمد أبو الضراير، علي شلتوت نواب رئيس المحكمة وأحمد عبد الرازق. […]

نموذج وصيغة صحيفة ادخال المشترى الاخير الصورى في دعوى الشفعة أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-…. الساعة …….. بناء على طلب السيد/ …….. ومهنتة …….. المقيم برقم …….. شارع …….. محافظة …….. ومحله المختار مكتب الاستاذ …….. المحامى الكائن …….. . أنا …….. محضر محكمة …….. قد انتقلت الى محل أقامة : السيد/ …….. ومهنتة […]

بقلم كمال قوبع طالب باحث في ماستر المتخصص قانون العقار والتعمير بالناظور للحديث عن ممارسة حق الشفعة لابد من تعريف “الشفيع” الذي له الحق في استشفاع الحصة شائعة في العقار المشاع أو حق عيني مشاع، وكذلك التعريف بالمشفوع منه الذي يمثل أحد أركان شفعة إلى جانب المشفوع به والشيء المشفوع. فقد تعددت تعاريف حول الشفيع […]

بواسطة محامي يقصد بوجود الشفيع وجود شخص توجد علاقة بينه وبين البائع تربطهما بهذا العقار المشفوع فيه , ويكون للشفيع عقارا يسمى العقار المملوك للشفعة بجوار العقار المشفوع فيه. ذو علاقة بإجابة على : ما المقصود بحق الشفعة

الطعن 839 لسنة 51 ق جلسة 13 / 12 / 1984 مكتب فني 35 ج 2 ق 396 ص 2094 برياسة السيد المستشار/ أحمد صبري أسعد نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم زغو، محمد العفيفي، ممدوح السعيد ولطفي عبد العزيز. ———— شفعة. صلح “الصلح الذي لا تجوز فيه الشفعة”. دعوى “دعوى صحة التعاقد”. الشفعة […]

  بواسطة محامي حسب ما جاء في أحد محاضرات القانون في جامعة بيرزيت الأولوية تثبت لأراضي الميري فقط، و أن حق الأولوية ينتقل للورثة، و هي تثبت للشريك و الخليط و للغير (مالك الأشجار و البناء)، و لابن القرية، و هي لا تثبت للجار حيث أن الجار تثبت له الشفعة، و أن الأولوية تثبت بالبيع […]

مذكرة تخرج بعنوان الشفعة بين الشريعة الإسلامية و القانون المدني الجزائري مقــــــــــدمــة: الأصل أن الإنسان حر في تملك ما شاء من أموال منقولة أو عقارية ، وعلى هذا كانت له الحرية التامة في التصرف فيما يملك ، متى كان تصرفه في إطار مشروع . غير أن معضلة الشفعة ، تكمن في كونها تمثل قيدا خطيرا […]