الحكم النهائي بثبوت الشفعة سند ملكية الشفيع وفقاً للقانون المصري . الطعن 224 لسنة 58 ق جلسة 23 /3/ 1995 مكتب فني 46 ج 1 ق 103 ص 521 برئاسة السيد المستشار/ محمد حسن العفيفي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ محمد محمد محمود، أحمد أبو الضراير، علي شلتوت نواب رئيس المحكمة وأحمد عبد الرازق. […]

تسعة أسباب لإسقاط الحق في الشفعة «حق الشفعة».. عبارة عن رخصه تجيز فى بيع العقار الحلول محل المشتري في الأحوال والشروط المنصوص، والشفعة رخصة تجيز للشفيع الحلول محل المشتري في حالة بيع العقار المتصل به ملكه في الأحوال والشروط المنصوص عليها قانونا طبقا للمادة 935، وهى تأسس على وقاية الشفيع من ضرر محتمل من شريك […]

حق الشفعة في القانون العراقي المحامية / منال داود العكيدي تعد الشفعة نظاما اسلاميا متفردا اجمع الفقهاء على الاخذ به واعتبروه استثناء يرد على الاصل اذ انها( تعني تملك العقار المشفوع جبرا على المشتري) ولذا فهي تعد قيدا على حرية التصرف في ذلك العقار بالنسبة للبائع والمشتري وهي استثناء اثبته الشارع الحكيم لمصلحة راجحة ، […]

أهم ما يميز حق الشفعة عن حق الأولوية تمت اعادة النشر بواسطة محاماة نت أن حق الشفعة يثبت في الأراضي الملك أما حق الأولوية فيثبت في الأراضي الأميرية ، وحق الشفعة يكون بما قام على المشتري من الثمن والنفقات والمقصود بالثمن هنا الثمن المسمى في عقد البيع ما لم يطعن بصوريته أما في الأولوية فيكون […]

الطعن 1149 لسنة 58 ق جلسة 30 / 3 / 1994 مكتب فني 45 ج 1 ق 113 ص 576 برئاسة السيد المستشار/ مصطفى حسيب نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ شكري العميري، عبد الصمد عبد العزيز، عبد الرحمن فكري نواب رئيس المحكمة ود. سعيد فهيم. ———– – 1 شفعة ” إجراءات الشفعة . إعلان […]

نموذج وصيغة دعوى الشفعة في القانون الأردني لدى محكمة بداية عمان الموقرة المدعى :……… المدعى عليه :……….. نوع الدعوى وقيمتها : طلب تمليك عقار بسبب الشفعة وقمنه … دينار او فلسا . الوقائع : يملك المدعى قطعة ارض رقم .. من حوض … الموقع … وان المدعى عليه قد اشترى ( اذا كان المشتري هو […]

    بواسطة تمارا الشفعة هي حق الشريك في شراء نصيب شريكه فيما هو قابل للقسمة، حتى لا يلحق الشريك ضرر. وإن كان هناك شركاء كثيرون اشتركوا جميعًا في هذا الحق، فلا يجوز البيع لأحدهم دون الباقين.