البيانات الضرورية لانجاز مسطرة التحفيظ العقاري لقد نص المشرع على اغلب هذه البيانات في الفصل 13 من ظهير 1/08/1913 وتتمثل في ما يلي: – *وصف العقار المطلوب تحفيظه وصفا شاملا وذكر نوعه هل هو ارض عارية أو ارض بها بنايات أو ارض فلاحية سقوية أو بورية وبيان مشتملاته من نباتات وأغراس تتصف بصفة الثبات والاستقرار. […]

أرجو الإجابة طبقا لمقتضيات القانون المغربي أجل ممارسة حق الشفعة في العقار المحفظ إذا كان العقار خاضعا لنظام السجل العقاري، فإنه يخضع لأحكام الظهير الصادر في 9 رمضان 1331 الموافق ل 12 أغسطس 1913 المغير والمتمم بمقتضى القانون 07-14، والحقوق العينية الواردة عليه يطبق عليها أحكام القانون 08-39 المتعلق بمدونة الحقوق العينية، هذه الأخيرة وفي […]

مشكلة التعرضات خلال مسطرة التحفيظ العقاري في المغرب بمجرد إيداع مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية يمكن للغير منازعة طالب التحفيظ عن طريق التعرض في شكل تصريح مكتوب أو شفوي أو بواسطة رسالة تتضمن توقيعا مصادق عليه أمام السلطات المختصة ،ويتضمن هذا التصريح بيانات تهم أهلية المتعرض وصفته وعنوانه وموضوع تعرضه وجميع الوثائق المثبتة لحقه. ويفتح باب […]

الوثائق المطلوبة لانجاز مسطرة التحفيظ العقاري في المغرب هي جميع رسوم الملك والعقود والوثائق وكل المستندات التي من شأنها أن تعرف بالحقوق العينية على العقار -المصلحة المختصة بتسلم الطلب أو الوثائق المطلوبة لانجاز المسطرة: هي المحافظة العقارية التابعة لمحل تواجد العقار -المصلحة المختصة بتقديم الخدمة المطلوبة بعد اتمام المسطرة : المحافظة العقارية -المدة الزمنية اللازمة […]

بحث قانوني و دراسة عن تمديد و تعميم نظام التحفيظ العقاري في المغرب للاطلاع على البحث اضغط هنا بحث قانوني و دراسة عن تمديد و تعميم نظام التحفيظ العقاري في المغرب  

أهم أثار التحفيظ العقاري من خلال النص القانوني والعمل القضائي يعتبر التحفيظ العقاري الحصانة والضمانة التي لا غنى للعقار عليها، والذي من خلاله يمكن حماية الملكية العقارية من الإعتداء عليها بأي شكل من أشكال الإعتداء سواء القانوني أو المادي (الواقعي)، وإذا كان ظهير التحفيظ العقاري الصادر في 12 غشت 1913 وما لحقه من تعديلات وتغييرات […]

لماذا استبعد المشرع المغربي من الطعون: الطعن بإعادة النظر ضد قرارات محكمة النقض الصادرة في منازعات التحفيظ العقاري الحسن أولياس باحث في القانون تقديم: عرف الأستاذ العبدلاوي الطعن بإعادة النظر، من كونه ” طريق غير عادي يستطيع بواسطته أحد الخصوم في الدعوى ان يسلكه في حالات معينة للطعن في الاحكام الانتهائية غير القابلة للتعرض والاستئناف، […]