مقال عن كيفية تحويل العقار المرهون إلى مبلغ نقدي هناك ثلاث صور في تحول العقار المرهون إلى مبلغ نقدي يحصل الدائن المرتهن منه على دينه : 1- تعويض نزع ملكية العقار المرهون للمنفعة العامة : يعد تعويض نزع ملكية العقار المرهون ثمناً له , بغض النظر عما إذا كان هذا التعويض يمثل القيمة الحقيقية للعقار […]

مقال عن الآثار المباشرة للقانون تقتضي هذه القاعدة بأن يطبق القانون على كافة المراكز القانونية التي تنشأ في ظله منذ نفاذه إلى تاريخ إلغائه . كما تقتضي بضرورة سريانه على المراكز القانونية التي هي من طور التكوين أو الانقضاء , وهو يسري أيضاً على الآثار المستقبلية لمركز قانوني يسابق وإن تم تكوينه أو انقضاؤه في […]

مقال عن امتياز المال المستحق للخزانة العامة وردت القاعدة العامة في امتياز المبالغ المستحقة للخزانة العامة في نصين : أحدهما جاء في القانون المدني ، و الآخر في مرسوم تشريعي لاحق . و هذا النصان هما : أ ) ـ نص المادة 1118 من القانون المدني التي تقول : « 1 ـ المبالغ المستحقة للخزانة […]

مقال عن طرق الكشف عن أحكام القانون الأجنبي إن القانون الأجنبي لا يعد من قبيل الوقائع ، بل هو قانون بالمعنى الفني ، و بهذا فإن الكشف عن أحكامه ليس إثباتاً بالمعنى الاصطلاحي ، لأن الإثبات لا يرد إلا على الوقائع من دون القواعد القانونية . و ينبني على ذلك أن طرق و وسائل البحث […]

مقال عن الأحكام والموضوعات التي يقرها القانون الدولي الخاص بما أن موضع القانون الدولي الخاص هو دراسة العلاقات الخاصة ذات الطابع الدولي , لذلك فهذا يقتضي منا تتبع كافة المراحل التي تمر بها هذه العلاقات لمعرفة الموضوعات التي تدخل في نطاقه . وأولى تلك المراحل هي مرحلة دولية العلاقة , بمعنى التحقق من أن هناك […]

مقال عن اختلاف القوانين من حيث الزمان في القانون المدني السوري اقتصر القانون المدني السوري على وضع قواعد لحل تنازع القوانين من حيث الزمان لثلاث حالات هي : الأهلية , التقادم , الأدلة , بالنظر لأهميتها ولاختلاف الفقه والقضاء في الحلول الواجبة لها . 1ـ الأهلية : تنص المادة /7/ من القانون المدني السوري على […]

مقال عن الوسائل والإجراءات التي تحفظ الضمان العام للدائنين 1- إقامة الدعوى غير المباشرة ( م 236 ق م ) حيث يمارس الدائن بعض حقوق مدينه عند إهماله استعمالها , و ذلك فيما لو كان هذا الإهمال يؤدي إلى إعساره أو الزيادة في إعساره . ومع ذلك فإن القائدة التي قد تعد نتيجة لهذه الدعوى […]