تعريف قانون أصول المحاكمات المدنية وطبيعته حاول العديد من الفقهاء التصدي لتعريف قانون أصول المحاكمات المدنية إلا أن هذه التعريفات كانت محل نظر جميعها : أ- يعرفها السنهوري على أنه ( مجموعة القواعد التي تنظم الإجراءات الواجب إتباعها لتطبيق أحكام القانون المدني و التجاري ), في حين أن قواعد هذا القانون لا تحدد الإجراءات التي […]

مقال عن مزية التقدم في الرهن وعلاقتها بحق التتبع بالقانون السوري – العلاقة بين حق التتبع وحق التقدم : حق التقدم هو حق الدائن المرتهن المتقدم رتبة في الحصول على دينه قبل بقية الدائنين المرتهنين التالين له في الرتبة والدائنين العاديين . فالهدف النهائي من ممارسة حق التقدم هو تمكين الدائن المرتهن من استيفاء حقه […]

مقال عن التنافس المشروع بين الدائنين المرتهنين في الرهن واستيفاء الحق بالقانون المدني السوري لا يجوز للدائن المرتهن صاحب التأمينات المتعددة الإضرار بالدائن الآخر وإلا يعد متعسفاً باستعمال حقه . وعندما تباع كل العقارات المرهونة يتم التوزيع بالتساوي بين الدائنين , شريطة أن تكون العقارات قد حجزت في وقت واحد , وموجودة في منطقة السجل […]

دراسة حول انتقال التأمين العقاري بصفة تبعية بالقانون السوري أولاً- انتقال التأمين العقاري إلى الخلف العام : ينتقل التأمين العقاري باعتباره حقاً مالياً إلى الورثة , وإلى كل من ينتقل إليه الحق المضمون بالتأمين العقاري . وانتقال التأمين العقاري إلى الخلف العام يأتي تبعاً لانتقال الدين المضمون به . ثانياً- انتقال التأمين العقاري إلى الخلف […]

دراسة حول انتقال التأمين العقاري بصفة أصلية بالقانون السوري ينتقل حق التأمين العقاري بصفة أصلية أو مستقلة عن انتقال الدين المضمون به , ودون أن يكون انتقاله تبعاً لانتقال هذا الدين . كما هي الحال فيما لو نقل الدائن المرتهن التأمين العقاري المقرر له على مدينه الراهن إلى دائنه الخاص , و بالتالي يصبح دين […]

مقال عن نفاذ نقل حق التأمين العقاري بصفة تبعية في حوالة الحق بالقانون المدني السوري نصت المادة 1094 من القانون المدني على أنه : 1- يتم التفرغ عن الحق إما بقيده في السجل العقاري أو في سجل التأمينات , وإما بتظهير شهادة القيد . 2- و يجب في حالة التظهير أن يصدق إمضاء المظهر رسمياً […]

الإيداع والوفاء وإنقضاء الرهن التأميني بصفة التبعية طبقاً للقانون المدني السوري يكون الوفاء سبباً لانقضاء الرهن إذا كان كلياً ، أما إذا كان جزئياً فالرهن يستمر كاملاً . وفق مبدأ عدم تجزئة التأمين العقاري . و إذا ما زال سبب انقضاء الدين ، كما لو أبطل الوفاء بسبب نقص أهلية الموفي ، فإن الرهن يعود […]