دون التطرق للعقود من ناحية التعريف القانوني ومدى توافر الأيجاب والقبول واكتمال أركانهما وشروطهما أو من ناحية الأهلية وما إلى ذلك من الكلام القانوني المحض فسأخط في هذه العجالة تلخيص لبعض النصائح العامة التي يجب أن تلم بها قبل توقيع أيّ عقد مهما كان نوعة أو مدته أوشروطة أولاً يجب أن يكون نوع العقد مكتوب […]

تجرى المادة 580 من القانون المدنى بالآتى :ـ 1 – لا يجوز للمستاجر ان يحدث بالعين المؤجرة تغييرا بدون اذن المؤجر الا اذا كان هذا التغيير لا ينشا عنه اى ضرر للمؤجر . 2 – فاذا احدث المستاجر تغييرا فى العين المؤجرة مجاوزا فى ذلك حدود الالتزام الوارد فى الفقرة السابقة ، جاز الزامه باعادة […]

المادة 934 من القانون المدني و المادة 9 من قانون 114 لسنه 1946 – قانون الشهر العقاري : 1. في المواد العقارية لا تنتقل الملكية ولا الحقوق العينية الأخرى سواء أكان ذلك فيما بين المتعاقدين أم كان في حق الغير ، إلا إذا روعيت الأحكام المبنية في قانون تنظيم الشهر العقاري . 2. ويبين قانون […]

الالتزامــات المدنيــة و الإثبــات الســـبب (Cause) السبب الانشائي (المصدر) سبب التزام المدين هو العقد (يستبعد من النقاش لكونه يتعلق بمصدر الالتزام و ليس سببه بالمعنى الدقيق). (2) السبب القصدي (الغائي) الغرض / الهدف القريب المباشر الذي يقصد العاقد لتحقيقه من وراء العقد (و هو السبب بمعناه الدقيق): هو سبب موضوعي في العقد لا يتأثر ببواعث […]

بسم الله الرحمن الرحيم عقد إيجار صيدلية إنه فى يوم الموافق / / 200 م بموجب هذه الشروط الموقعة من المتعاقدين على اعتبارهم محرره أمام المحكمة المختصة بذلك 1- قد أجر السيد الدكتور ا ( طرف أول ) 2- إلى السيد الدكتور / ( طرف ثان ) ما هو عبارة عن صيدلية كائنة فى المنزل […]

إعداد مستشار قانوني / صبري يوسف المحامــــــي بالنقض والدستورية والاداريه العليا أصل اصطلاح الأحوال الشخصية ” الاحوال الشخصية “ اصطلاح ابتداعه الفقه الايطالي في القرنين الثاني عشر والثالث عشر حين واجهته مشكله تعدد القوانين .. وتنازعها .. في مكان واحد فقد كان يقوم في ايطاليا حينذاك نظامان قانونيان الأول : هو نظام القانون الروماني باعتباره […]

الخلـع الحظر – الإباحة – الخلع في الشريعة اليهودية حق الزوجة اليهودية في طلب التطليق خلعاً هل يحق للزوجة اليهودية ان تقيم دعواها بطلب التطليق خلعا إذا ما بغضت الحياة مع زوجها وخشيت بسبب هذا البغض ألا تقيم حدود الله في زوجها ؟ يسبق الإجابة علي هذا التساؤل ( بنعم ) أو ( بلا ) […]