نموذج وصيغة عقد بيع صيدلية
أنه فى يوم …….. الموافق ..-..-….
تم تحرير هذا العقد بين كل من :
1) السيد/ ……..صيدلى مقيم برقم …….. شارع ……..قسم …….. محافظة …….. بطاقة عائلية ……..”طرف أول”
2) السيد/ ……..صيدلى مقيم برقم …….. شارع ……..قسم …….. محافظة …….. بطاقة عائلية ……..”طرف ثان”
يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد والاتفاق على ما يلى:
“البند الاول”
باع أفراد الطرف الاول للطرف الثانى الصيدلية الكائنة بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. وهى عبارة عن …….. والصادر عنها الترخيص رقم …….. بتاريخ ..-..-…. باسم الطرف الاول.
“البند الثانى”
يشمل البيع المكان المؤجر المبين بالبند السابق, وأجهزة المعمل وهى عبارة عن …….. وجميع موجودات الصيدلية من …….. ,ويتعهد أفراد الطرف الاول بالتنازل عن عقد الايجار للطرف الثانى فور التوقيع على هذا العقد.
“البند الثالث”
و يقر الطرف الاول بأن رخصة الصيدلية سارية المفعول, وأن العين المؤجرة له من السيد/ …….. بموجب عقد ايجار مؤرخ ..-..-…. ولم ترفع من شأنه دعاوى فسخ .
“البند الرابع”
يلتزم الطرف الاول بتسليم المبيع للطرف الثانى والتنازل له عن الرخصة واتخاذ كل ما يلزم لنقلها بأسمه فور التوقيع على هذا العقد
“البند الخامس”
قام الطرف الثانى بمعاينة المبيع المعاينة التامة النافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الاول بما قد يظهر من عيوب.
“البند السادس”
يقر الطرف الاول بأنه لم يكن يمتلك صيدلية أخرى وقت تملكه للصيدلية المبيعة وأنه لم يكن موظفا حكوميا وقت تملكه لها , كما يقر الطرف الثانى بأنه ليس موظفا حكوميا ولم يمتلك صيدلية أخرى وقت ابرام هذا العقد وإلا فلا رجوع له على الطرف الاول بأى شئ فى حالة ابطال العقد.
“البند السابع”
تم هذا البيع لقاء ثمن اجمالى وجزافى قدره …….. فقط …….. دفعه الطرف الثانى للطرف الاول بمجلس هذا العقد.
“البند الثامن”
لايجوز لاى من الطرفين الرجوع فى هذا العقد لاى سبب من الاسباب ويقر الطرف الثانى أنه اشترى ساقط الخيار بعد علمه بكافة الظروف التى أحاطت هذا البيع.
“البند التاسع”
يتعهد الطرف الثانى بالوفاء للمؤجر بكافة الالتزمات المترتبة على عقد الايجار اعتبارا من الآن , ويكون وحده مسئولا عنها.
“البند العاشر”
تختص محاكم …….. بنظر المنازعات التى قد تنشأ عن هذا العقد .
“البند الحادى عشر”
يعتبر عنوان كل من المتعاقدين المبين بهذا العقد موطنا مختارا بالنسبة لما تتطلبه اجراءات تنفيذه إلى أن يتم الاخطار بتغييره كتابة .
“البند الثانى عشر”
حرر هذا العقد ن نسختين لكل طرف نسخة .
“الطرف الاول” “الطرف الثانى”
اعادة نشر بواسطة محاماة نت
2 ديسمبر، 2019 at 9:47 ص
يسعد صباحكم بكل خير ..
اتمنى ان تفيدوني بصيغة عقد بيع صيدليه على ان يكون فيها بنود توضح ان اي التزامات ماليه او عينيه او شخصيه او قضائيه لأي جهة حكوميه او خاصه او فرديه من قبل تاريخ إبرام العقد يلتزم بها البايع وأن المشتري الجديد لا توجد عليه اي التزامات على ان يكون هذا البند بمثابة إخلاء مسئوليه للمشتري الجديد ..
واشكركم جزيل الشكر لما تقدموه من خدمات وعطاء ربي يزيدكم من فضله .