نموذج و صيغة دعوى إثبات ملكية عقارية عينية

المدعي: ….. وكيله المحامي ……عنوانه:

المدعى عليهم:
1. …. عنوانه (…..).
2. . …… عنوانه (……).
3. . …… عنوانه (……).
4. . ….. عنوانه (……).

موضوع الدعوى:
تثبيت ملكية عقار

قيمة الدعوى:

وقائع الدعوى:
1. يملك المدعي مع المدعى عليهم على الشيوع قطعة الأرض رقم (…) الواقعة ضمن حوض رقم (…..) منطقة …. من أراضي …. والواقعة خارج حدود التنظيم، وذلك بما آل إليه عن طريق الإرث من مورثه ……. المتوفى بتاريخ (……)، وذلك بحصص محددة بموجب حجة حصر الإرث من مورثه …..

2. قام المدعي بإقامة بيت خاص به وعلى نفقته الخاصة في قطعة الأرض الموصوفة أعلاه، وذلك حال حياة مورثه…. وبموافقته ومباركته وعلم وموافقة المدعى عليهم. ويقع هذا البيت ضمن عدة عقارات مقامة على قطعة الأرض بحيث يقع في الجهة الشمالية الغربية من قطعة الأرض، بحيث يحده من الجهة الشمالية الشرقية فيلا متكاملة تم بناؤها من قبل مورث المدعي ومن الجهة الغربية بيت غير مكتمل التشطيب، ومنزل المدعي مكون من طابق واحد مبني من الحجر وله باب خارجي من (السيكريت) مع مدخل وتراس أمامي وتشطيبات ممتازة من الداخل بمساحة مقدارها 300 متر مربع.

3. إن المدعي تحمل بشكل شخصي تكاليف بناء وإعادة بناء وتحسين البيت المقام من قبله والموصوف أعلاه وكذلك تكاليف أيّة إضافات أو تحسينات تمت على البيت أو ملحقاته.

4. إن أي من المدعى عليهم الذين يملكون مع المدعي على الشيوع العقار المقام عليه البناء المدعى بملكيته لم يتحملوا أيّة نفقات أو مصاريف ضمن بيوت المدعين المشار إليها أعلاه.

5. إن محكمتكم الموقرة هي صاحب الصلاحية والاختصاص للنظر والبتّ في هذه الدعوى. وإن المدعي قد قدّر دعواه هذه بمبلغ عشرة آلاف دينار لغايات دفع الرسوم وإنه على استعداد لدفع فرق الرسم حال ظهوره وحسبما يقدره أهل الخبرة.

الطلب:
إن المدعي يلتمس من محكمتكم الموقرة ما يلي:
1. تبليغ المدعى عليهم نسخاً من لائحة الدعوى ومرفقاتها ودعوتهم للمحاكمة.
2. بعد المحاكمة والثبوت الحكم بتثبيت ملكية المدعي للعقار المدعى له به وفقاً للأوصاف الواردة للعقار في بنود لائحة الدعوى على قطعة الأرض رقم (…) الواقعة ضمن حوض رقم(….) منطقة …. من أراضي …..
3. تضمين المدعى عليهم الرسوم والمصاريف وأتعاب المحاماة والفائدة القانونية.

واقبلوا فائق الإحترام والتقدير ،

وكيل المدعي

اعادة نشر بواسطة محاماة نت