التمييز بين محل العقد و محل الإلتزام
العقد لا يكتمل الا باكتمال أركانه المتمثلة في الرضا والمحل والسبب.
والفقه يميز بين نوعين من المحل وهما: محل العقد ومحل الالتزام.
محل الالتزام
هو الأداء الذي يلتزم به كل منهما فهو ما يتعهد به المدين، والمدين يلتزم إما بإعطاء شيء كالتزام البائع بنقل الملكية للشيء المبيع، أو ترتيب حق عيني على شيء كالرهن، وأما القيام بعمل كالتزام مقاول ببناء منزل، أو الامتناع عن عمل كالتزام بائع المتجر بالامتناع عن مزاولة نفس التجارة في الجهة الكائن فيها المتجر المبيع.
أمثلة تطبيقية:
1/ الأجرة هي محل التزام المستأجر في عقد الإيجار (ط 3967 س 63 ق).
2/ محل التزام البائع بتسليم المبيع للمشتري يتحدد بالمبيع المتفق عليه (ط 9243 س 64 ق)
محل العقد
هو العملية القانونية، التي يراد تحقيقها من التعاقد عن طريق التراضي. وهذه العملية القانونية، تتحقق من طريق جملة الالتزامات الناشئة عن العقد.
أمثلة تطبيقية:
بالنسبة للإيجار: تتمثل هذه العملية في تمكين المستأجر من الانتفاع بالشيء المؤجر لمدة معينة في مقابل أجر معلوم، فالعنصر الرئيسي في محل الايجار هو الانتفاع بالعين المؤجرة.
بالنسبة للبيع: تتمثل هذه العملية القانونية في نقل ملكية شيء معين في مقابل ثمن
فمحل العقد هو مجموع محال الالتزامات الناشئة عنه
________________________________________________________________________________________________________________
المصادر الفقهية:
النظرية العامة للالتزامات -الجزء الأول -مصادر الالتزام، للكاتب: الدكتور / عبد المنعم البدراوي، ص 325
عقد الإيجار في القانون المدني وقوانين إيجار الأماكن المبنية، للكاتب: الدكتور/ أحمد شرف الدين ص 42
النظرية العامة للالتزام (العقد -الإرادة المنفردة -المسئولية المدنية -الإثراء بلا سبب) للكاتب : د / أحمد شوقي محمد عبد الرحمن ص 17
اترك تعليقاً