صيغة و نموذج طلب إخلاء عقار لعلة إساءة استعمال المأجور – نماذج قانونية سورية

اكتب الاسم هنا
العنوان هنا
رقم الهاتف – رقم الفاكس – رقم الجوال
صندوق البريد
الموقع على شبكة الانترنت
البريد الالكتروني

مقام محكمة الصلح المدنية  الموقرة في ……..

 

الجهة المدعية :
الاســـم : المحامي الوكيل :
الموطن المختار : سند التوكيل :
البطاقة الشخصية

 

الجهة المدعى عليها :
الاســـم :
العنوان :

 

نوع الدعوى : طلب إخلاء لعلة إساءة استعمال المأجور

وقائع الدعوى :

بإيجار المدعى عليه العقار الكائن في محلة ( ) والمعد لاستعماله (داراً، متجراً، مستودعاً، محل حلاقة، عيادة، ( ) الخ).
بموجب عقد إيجار منظم بين الطرفين بتاريخ ( )

وبما أن المدعى عليه أساء استعمال هذا العقار، بأن أحدث فيه تخريبات تضر به وترهقه، وتتنافى مع الطريقة التي سمح فيها باستعماله في العقد المذكور، مما يوجب إنهاء هذا العقد وإخلاء المدعى عليه من العقار وفق الفقرة (ب) من المادة (5) المعدلة من قانون الإيجار.

وبما أن تثبيت هذه الإساءة يحتاج إلى الكشف العاجل وقبل تبليغ الخصم للتثبت من حالته الراهنة وبيان نوع الضرر الحاصل بالعقار وتقدير تكاليف إزالته بمعرفة خبير مختص، وفق المادة (78 – 3) من قانون أصول المحاكمات.

لذلك، واستناداً إلى المواد:
– (63-78) من أصول المحاكمات رقم (84).
– (5 – ب) من قانون الإيجار رقم (111) 1952م.

ألتمس
1- إجراء الكشف المستعجل على العقار وقبل تبليغ الخصم لوصف حالته الراهنة وتحديد مواضع الإساءة وتقدير تكاليف إزالتها بمعرفة الخبرة المختصة.
2- دعوة المدعى عليه إلى جلسة المحاكمة.
3- تثبيت الحالة الراهنة، وفق الكشف والخبرة المطلوبين.
4- إلزام المدعى عليه بإخلاء المأجور لعلة إساءة استعماله وتسليمه إلي خالياً من الشواغل.
5- إلزامه بنفقات إزالة الأضرار الموصوفة.
6- تضمينه المصاريف والرسوم والأتعاب.

( ) في / /                                      بكل تحفظ واحترام                       الوكيل