بيع الشريك جزء مفرز من المال الشائع إن موقف القانون المدني من مسألة بيع الشريك جزء مفرز من المال الشائع يختلف قبل قسمة هذا المال عنه بعد القسمة، لهذا فإننا نبحث أولا في موقف القانون المدني من بيع الشريك حصة مفرزة من المال الشائع قبل القسمة، وثانيا في موقف القانون المدني بعد القسمة. أولا: موقف […]

مقال قانوني هام عن بيع الشريك كل المال الشائع 2 مدني / 2 مدني أردني والمادة 826 / لقد رأينا في الفرع السابق أن المادة ( 1031 مصري) تعالجان صورة بيع الشريك جزأ مفرزا من المال الشائع، دون أن تتعرض لحالة بيع الشريك كل المال الشائع، مما يجعلنا نتساءل عن حكم بيع الشريك كل المال […]

طبيعة بيع العقار في القانون الوضعي إن الطبيعة القانونية لبيع العقار يتنازعها اتجاهين، اتجاه يقضي برضائية بيع العقار، واتجاه آخر ينادي بشكلية بيع العقار. وندرس هذين الاتجاهين في فرعين مستقلين. الفرع الأول: الاتجاه القائل برضائية بيع العقار يمثل هذا الاتجاه القانون المدني المصري، وقانون الموجبات والعقود اللبناني. ويظهر هذا الاتجاه بوضوح من خلال النصوص الواردة […]

الموازنة بين النظريتين: نظرية بطلان بيع الفضولي و نظرية توقف بيع الفضولي الموازنة بين النظريتين عرضنا في المطلبين السابقين حجج القائلين ببطلان بيع الفضولي، وحجج القائلين بتوقف آثار هذا البيع على إجازة المالك، وشاهدنا الانتقادات التي وجهت إلى كلا الرأيين، وبقي علينا في هذا المطلب أن نعرف الرأي الراجح في هذه المسألة. لو نظرنا إلى […]

المقارنة بين الطبيعة القانونية والفقهية لبيع عقار الغير إن إجراء المقارنة بين الموقف القانوني وموقف الفقه الإسلامي من مسألة بيع عقار الغير تقتضي منا أن نقارن أولا بين موقف القوانين الآخذة بمبدأ رضائية بيع العقار مع موقف الفقه الإسلامي، ومن ثم نقارن بين موقف القوانين الآخذة بمبدأ شكلية بيع العقار مع موقف الفقه الإسلامي. الفرع […]

قابلية بيع ملك الغير للإبطال مر معنا في أكثر من موضع في الرسالة، أن المشتري وحده هو الذي يملك إبطال بيع ملك الغير، وهو ما نتأكد من صحته في الفرع الأول من هذا المطلب، لأن آراء أخرى نادت بحق البائع بالمطالبة بإبطال البيع، فلا بد من دراسة هذه الآراء في الفرع الثاني حتى يتبين لنا […]

أحكام بيع ملك الغير في حالة البيوع المتتالية وهو خاص بحالة ما إذا تصرف المشتري من البائع غير المالك بالمبيع مرة ثانية إلى شخص آخر فما هو أثر هذا البيع بالنسبة للمشتري الثاني؟ إن من أهم خصائص التزام البائع بضمان التعرض الصادر من الغير، انتقال هذا الإلتزام إلى الخلف الخاص لمشتري الشيء المبيع. لذلك فإن […]