التنفيذ العيني الجبري لعقود بيع العقارات غير المسجلة ١. تكتسب العقود التي ترد على العقارات أهمية خاصة ولا شك، لأن العقارات وخصوصًا الأراضي تعد جوهر الاقتصاد الوطني في كل البلدان. وهذا ما دفع المشرع في الدول كافة إلى إحاطة نقل الملكية بالنسبة لمحل هذه العقود بإجراءات معينة. وهذا الأمر ليس بالجديد علينا، بل هو نهج […]

بحث ودراسة قانوني مميزة عن طرق التنفيذ الجبري ان المطالبة بالحق لا يكفي الالتجاء الى القضاء لتكريس هذا الحق بل يجب تمكينه من هذا بحق وذلك بالزام المدين ويتحلل الالتزام الى عنصرين : عنصر المديونية وعنصر المسؤولية،فعنصر المديونية يعني وجود دين في ذمة الغير ويتميز بأنه لا يسقط بالتقادم أبدا مهما طال الزمن أما عنصر […]

المزاد العلني مناط الحجز العقاري إعادة نشر بواسطة محاماة نت    أولاً : ضرورة إجراء البيع الجبري بالمزاد العلني وحكمته :- يجب ان يتم البيع الجبري وبالمزاد العلني ذلك الآن إجراء المزاد علنا يتيح الفرصة لكل راغب في الشراء للتقدم للمزاد وتؤدي المنافسة بين المتزايدين إلى رفع ثمن المبيع إلى أقصى حد ممكن وفي هذا […]

وسائل التنفيذ الجبري وفقا لقانون التنفيذ رقم 45 لسنة 1980 المحامية: منال داود العكيدي الاصل في الدين – اذا نشأ صحيحا – ان يقوم المدين بتنفيذه طوعا وبملئ ارادته واختياره وضمن المدة المحددة لذلك ويطلق على هذا الالتزام اختيارا وتلك هي القاعدة العامة في تنفيذ الالتزامات ولكن هناك حالات يقوم فيها المدين او احد اقربائه […]

 حبس المدين في القانون العراقي تسعى المجتمعات ومن خلال مؤسساتها الدستورية إلى حماية حقوق الأفراد ، واجتهدت تلك المؤسسات في كيفية وآلية تحقيق هذا الهدف الذي يعد الحجر الأساس في ضمان استقرار الحياة الاجتماعية للأفراد والمجتمع ، وفي النظام العدلي العراقي نرى ان المشرع لم يترك أية وسيلة أو مسعى تضمن تحقيق هذا الهدف ، […]

ما هي الحالات التي يكون فيها الحكم صالحا للتنفيذ الجبري؟ الحكم يكون صالحا للتنفيذ الجبرى فى الاحوال الاتيه 1-متى كان نهائيا مستنفذا لطرق الطعن العاديه عليه لان الطعن على الحكم بطريق النقض لا يوقف التنفيذ 2- وان يكون قد قضى للمحكوم له بالزام المحكوم عليه باداء شىء معين 3- وان يكون هذاا الحكم مزيلا يالصيغة […]

التنفيذ الجبري لأوامر الضبط الإدارية الأصل للإدارة أنها تلجأ إلى القضاء لتنفيذ قراراتها الإدارية، إلا أنه استثناءً على القاعدة يجوز للإدارة تنفيذ قراراتها الإدارية جبرا دون اللجوء إلى القضاء، ويعد هذا الامتياز الذي تملكه الإدارة من أشد الإمتيازات خطورة، حيث أنه قد يسبب ضررا كبيرا على حريات وحقوق الأفراد لذلك أحاطه المشرع بالعديد من الضمانات […]