أثر فسخ عقد الكراء التجاري على حقوق الدائن المقيد علي البحراوي إطار بوزارة الأوقاف دكتور باحث يعتبر الأصل التجاري وسيلة نشاط التاجر وأداة ائتمان يقدمها للغير كضمانة تمكنه من الحصول على الائتمان، العامل الأساسي لتطوير تجارته وأنه تبعا لذلك يقدم التاجر على رهن أصله التجاري للغير مقابل ما يحصل عليه من قروض أو تسهيلات في […]

إن شراح القانون انقسموا في تعريفهم للأجرة على ثلاثة اتجاهات : الاتجاه الأول: يعرفها بعض شراح القانون(1) بأنها المال(2) الذي يلتزم المستأجر بدفعه للمؤجر نظير انتفاعه بالشيء المؤجر ، يستشف من هذا التعريف أن الأجرة لا يمكن حصرها في إطار النقود ، وبذلك فان الأجرة يمكن أن تكون من غير النقود كالعقارات والمنقولات ونحو ذلك […]

القرار عدد 31 الصادر بتاريخ 16 يناير 2014 في الملف التجاري عدد 2012/1/3/90 القاعدة: منع المدين الراهن بمقتضى عقد الرهن من التصرف في العقار المرهون لا يقتصر فقط على التصرفات الناقلة للملكية وإنما يمتد ليشمل كافة التصرفات التي من شأنها النقص من قيمة العقار ومن ضمنها الكراء للغير. حسن نية المكتري لعقار مرهون لا يحول […]

إعادة نشر بواسطة محاماة نت التهامي مشتاق طالب باحث بماستر قانون العقار و التعمير كلية العلوم القانونية و الاقتصادية و الاجتماعية السويسي– الرباط. الشروط المتعلقة بالعقد الكراء التجاري و مدته على ضوء القانون 49.16. تقديم : إن التجارة تتميز عموما بالسرعة و الائتمان و هو ما يقتضي أن تتصف العقود التجارية بالبعد عن الرسمية، حيث […]

القرار عدد 31 الصادر بتاريخ 16 يناير 2014 في الملف التجاري عدد 2012/1/3/90 القاعدة: منع المدين الراهن بمقتضى عقد الرهن من التصرف في العقار المرهون لا يقتصر فقط على التصرفات الناقلة للملكية وإنما يمتد ليشمل كافة التصرفات التي من شأنها النقص من قيمة العقار ومن ضمنها الكراء للغير. حسن نية المكتري لعقار مرهون لا يحول […]

السؤال بعد بضعة شهور من الكراء,تزوجت و التحقت بمنزل زوجي , لكن صاحبة المحل لا تريد تسلم المفاتح مني و طالبتني بامضاء عقد الافراغ و الذي ضمنته شروطا رفضتها جملة و تفصيلا. و رغم وجود شهود على انها لاتريد تسلم المفاتيح , بعتها لها بالبريد المضمون و رفضت تسلمها , و بواسطة محام تم ارسالها […]

أثر فتح مسطرة التسوية القضائية على عقد الكراء التجاري لا شك أن تطور الاقتصاد الوطني، ونمو المبادلات التجارية يتوقف تحقيقه على المقاولة، التي تلعب دورا أساسيا في إنعاش الحياة الاقتصادية وتوفير مناصب الشغل، على أن قيام المقاولة بهذا الدور، يحتاج إلى إبرام مجموعة من العقود التي تساهم في متابعة المقاولة لنشاطها، كعقود التزويد بالخدمات، العقود […]