أعمال الصيانة والتحسينات في العين المؤجرة وفقاً للقانون المصري – حكم محكمة النقض الطعن 2163 لسنة 64 ق جلسة 12 / 12 / 1994 مكتب فني 45 ج 2 ق 296 ص 1590 برئاسة السيد المستشار/ أحمد محمود مكي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إلهام نجيب نوار، وسيد محمود يوسف نائبي رئيس المحكمة، يوسف […]
هل يجوز تأجير العين المؤجرة من الباطن دون موافقة المؤجر – النظام السعودي . أكدت عدم أحقية المستأجر في تأجير العين المؤجرة من الباطن من دون موافقة المؤجر . “المالية” تتجه لفسخ عقود مؤجري المواقع الحكومية المتهمين برشوة جهات رسمية انتهت الإدارة القانونية في وزارة المالية من إعداد مقترح يوصي بفسخ عقد كل مؤجري المواقع […]
صيغة ونموذج مذكرة دفاع في دعوى تسليم العين المؤجرة بعد انذار البيع بالجدك . أولاً- الوقائع تخلص وقائع الطلب الماثل في أن العارض بصفته قد أقامه بموجب صحيفة أودعت السكرتارية الفنية للجنة التوفيق في بعض مُنازعات هيئة الأوقاف المصرية بتاريخ 3/12/2005، وأعلنت قانوناً للمعروض ضده، طلب في ختامها التوصية بفسخ عقد إيجار عين التداعي المُبينة […]
تعدد ملاك العين المؤجرة في أحكام القانون والقضاء المصري الطعن 1683 لسنة 59 ق جلسة 27 / 12 / 1989 مكتب فني 40 ج 3 ق 392 ص 440 جلسة 27 من ديسمبر سنة 1989 برئاسة السيد المستشار/ محمد محمود راسم نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ حسين علي حسين، ريمون فهيم نائبي رئيس المحكمة، […]
زيادة القيمة الايجارية مقابل تحسين صُقع المكان – القانون المصري “التصقيع” * هل يستحق المُؤجر زيادة في الأجرة مُقابل تحسين صُقع المكان؟ قد يتحسن صقع المنطقة التي تقع بها العين المُؤجرة عما كان عليه عند تأجيرها نتيجة قيام الدولة بتوسيع الشوارع أو إنشاء مراكز تجارية أو صناعية فيها أو إزدهار العمران بها أو إدخال المرافق […]
وصف العين المؤجرة في عقد الايجار – سوابق قضائية مصرية الطعن 692 لسنة 45 ق جلسة 12 / 12 / 1979 مكتب فني 30 ج 3 ق 384 ص 247 جلسة 12 من ديسمبر سنة 1979 برئاسة السيد المستشار أحمد سابق نائب رئيس المحكمة، وعضوية السادة المستشارين/ محمد الباجورى، إبراهيم هاشم، ومحمد طه سنجر وصبحى […]
حق المستأجر في تغيير نشاط العين المؤجرة لمزاولة نشاط تجاري أو التغيير من الاجارة الى السكني تغيير النشاط في العين المؤجرة لمزاولة نشاط تجاري محدد في العقد أو تغيير الغرض من الإجارة إلى “السكنى”، حق للمستأجر طالما لا يسبب ضرراً بالمبني، ولكنه يحرم ورثته من الاستفادة من ميزة الامتداد القانون لعقد إيجار مورثهم لكون شرط […]
© 2024 استشارات قانونية مجانية