إن الأجرة يجب أن تكون قابلة للتعامل ، ويتحقق هذا الشرط عند عدم مخالفتها للنظام العام والآداب سواء كانت الأجرة تمثل التزاماً بنقل حق عيني على شيء معين(1) أو التزاماً بعمل أو امتناعاً عن عمل ، إذ أن الأجرة إذا كانت مخالفة للنظام العام أو الآداب فان عقد الإيجار يصبح باطلاً ، مثال ذلك أن […]

إن شراح القانون انقسموا في تعريفهم للأجرة على ثلاثة اتجاهات : الاتجاه الأول: يعرفها بعض شراح القانون(1) بأنها المال(2) الذي يلتزم المستأجر بدفعه للمؤجر نظير انتفاعه بالشيء المؤجر ، يستشف من هذا التعريف أن الأجرة لا يمكن حصرها في إطار النقود ، وبذلك فان الأجرة يمكن أن تكون من غير النقود كالعقارات والمنقولات ونحو ذلك […]

نموذج وصيغة مسودة حكم رفض اخلاء لسداد الأجرة بعد سماع المرافعة والاطلاع على الأوراق والمداولة قانونا حيث أن وقائع الدعوى تتحصل في أن المدعي أقام الدعوى الماثلة بصحيفة أودعت قلم كتاب هذه المحكمة في تاريخ —- وأعلنت للمدعي عليه وفق صحيح القانون ابتغاء الحكم بإخلاء المدعي عليه من عين التداعي والشقة المؤجرة له بموجب عقد […]

تأخر دفع الإيجار ماهي الاجراءات استاذ تأخرت في دفع ايجار الشقة الي يوم 21 ورفض المالك أخذ الإيجار وخيرنا بين الدفع في المحكمة أو الاخلاء ، ماهو الحل برايك . وشكرا تنص المادة 10 من المرسوم بقانون رقم 35 لسنة 1978 بشأن إيجار العقارات على :- يجب على المستأجر ان يقوم بوفاء الاجرة في المواعيد […]

نماذج وصيغ قانونية لمذكرة دفاع – انذار عرض وايداع أجرة محكمه شمال القاهره الإبتدائيه د ( 14 أيجارات ) مذكـــــره بدفاع السيد /—— ( مدعى ) ضــــــد السيد /====== ( مدعى عليه ) فى الدعوى رقم 117 لسنه 2003 والمحدد لها جلسة 17 / 6 / 2003 الواقعــــــات نحيل فيها إلى عريضه دعوانا وأنذار المدعى […]

قانون الأحوال الشخصية يمس كل أسرة كويتية، ومعدلات القضايا والدعاوى المرفوعة في أروقة المحاكم تتضخم وفق الأرقام المنشورة من قبل الدولة، وكثيرة هي الحقوق التي يجهلها كثير من المتقاضين في هذا الجانب، لذلك اخترت ان اكتب لكم عن حق قليل من يعلم عنه وهو أجرة الحاضنة وفق ما جاء في احكام قانون الأحوال الشخصية الكويتي. […]

لم ينظم المشرع المصري اجرة متولي الوقف، وكانت وزارة الأوقاف تتقاضى 10% من الوارد الكلي للوقف الذي تديره، وما جرى عليه القضاء المصري أن أجرة المتولي حسب شرط الواقف فان لم يوجد جاز للقاضي ان يقدر اجراً له مناسباً لامثاله(1). وبعد الغاء الوقف الذري لم يبق الا الوقف الخيري ووزارة الأوقاف متولية عليه بحكم القانون. […]