الرهن العقاري الرهن هو قرض تستخدم فيه الممتلكات أو العقارات كضمان، ويبرم أو يعقد المقترض اتفاقا مع المقرض (عادة ما يكون بنكا)، حيث يتلقى المقترض نقدا مقدما ثم يقوم بالدفعات خلال فترة زمنية محددة حتى يقوم بتسديد القرض بالكامل، وغالبا ما يشار إلى الرهن كقرض المنزل عند استخدامه لشراء منزل . كيف يعمل الرهن العقاري […]

تعريف العقود الاجلة العقود الآجلة هي اتفاقية موحدة يتفق بموجبها الطرفان على استبدال الأصل (المادي أو المالي) بسعر يحدد في تاريخ مستقبلي، يهتم هذا المستند بتحديد المصطلحات العامة والافتراضات المحددة التي قد تؤثر على العمليات تمامًا، وكذلك آليات تجنب خطر التخلف عن الألتزام بين الطرفين، وهي تلك التي تطلب وتدير الضمانات على الأصل المعني، وكذلك […]

مميزات الاقامة المميزة من الرسوم و الحقوق و الواجبات سوف يحصل صاحب الإقامة المميزة على عدد من الحقوق منها : الإقامة في السعودية مع أسرته، والحصول على تأشيرات زيارة للأقارب، والقدرة على استقدام عمالة منزلية وامتلاك عقارات لكافة الأغراض في أي مكان عدا المناطق الحدودية ومكة والمدينة، الذين يمكن الحصول فيهما على حق انتفاع لكن […]

كيفية رفع قضية في المحكمة الدعوى القضائية هي أحد أهم الطرق التي يمكن الحصول من خلالها على الحقوق ، حيث يلجأ إليها الناس لاسترجاع حقوقهم عن طريق القانون. الدعوى القضائية و شروط قبولها الدعوى القضائية هي واحدة من أهم الوسائل التي يلجأ إليها الأشخاص للعمل على استرجاع حقوقهم المفقودة ، و ذلك بالاعتماد على القانون […]

اركان المسؤولية التقصيرية و امثلة عليها إن تميز المسؤولية التقصيرية عن المسؤوليات القانونية الأخرى مثل المسؤولية الجزائية ، يعود لتوسع مجال تفسيرها ، نتيجة لعدم انضباط أساسها القانوني . وقد سعت عدة أراء ونظريات قانونية وفقهية في تحديد هذا الأساس من خلال خلق نوع من التناسق بين مفهوم المسؤولية التقصيرية وبين الغاية المفترضة من التعويض […]

شروط الضرر الموجب للتعويض الضرر هو الأذى الذي يصيب الإنسان فيما يلي : جسمه أو ماله أو شرفه أو عاطفته، والتعويض هو التزام المسؤول تجاه من أصابه بضرر، قال الرسول صلى الله عليه وسلم ” لا ضرر ولا ضرار “، وهذا يعد القاعدة الكلية التي تحكم الضمان، لذا أصبح ضرورة أن الضرر يزال . شروط […]

شروط دعوى التعويض الدعوى القضائية هي عبارة عن وسيلة تطالب بحماية لحق أو مركز قانوني وقع عليه الاعتداء ، وتعد دعوى التعويض من وسائل حماية الحقوق التي يقوم المدعي بإقامتها لكي يطالب بجبر الضرر الواقع عليه بسبب الاعتداء على حقه . أركان دعوى التعويضركن الخطأ يجب أن يكون هناك خطأ أو تعد من قبل المدعى […]