ذو علاقة بإجابة على: من له الحق بالتمسك بالبطلان المطلق للعقد
بواسطة باحث قانوني
أثـر البطـلان

1. اذا كان العقد لم ينفذ بعد  لا يرتب أية آثار، و لا يجوز تنفيذه.

2. اذا كـان العقـد قد نفـذ بعضـه / كلـه :

الحالة الأولى: امكان اعادة العاقدين الى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد يزول العقد بأثر رجعي، و يعاد العاقدان الى الحالة التي كانا عليها قبل التعاقد، فيرد كل منهما ما حصل عليه من الآخر.

 

 

 

للحصول على استشارة مجانية

تفضل الى رقم مكافحة الابتزاز

 

 

الحالة الثانية: استحالة رد الشئ محل العقد (عقود الايجار / العمل) يحكم القاضي بأداء معادل.

3.نظـرية انقـاص العقـد (البطـلان الجزئـي)

القاعدة اذا كان العقد معيباً في شق منه (باطل / قابل للإبطال) و صحيحاً في شق آخر، فان الشق المعيب هو فقط الذي يبطل، و يبقى الشق الصحيح سليماُ قائماً و منتجاً لآثاره.

الاستثناء اذا تبين أن العقد لم يكن ليبرم دون شقه الباطل، فان هذا العقد يبطل بأكمله (باطل / قابل للإبطال) و صحيحاً في شق آخر، فان الشق المعيب هو فقط الذي يبطل، و يبقى الشق الصحيح سليماُ قائماً و منتجاً لآثاره.

شروط انقاص العقد:
العقد باطل جزئياً.
عدم كون الشق الباطل دافعاً للتعاقد.
كون العقد قابلاً للتجزئة.

تطبيقات للإنقاص: بقاء الشق الصحيح من العقد دون الشق الباطل:

زيادة الفائدة القانونية عن الحد القانوني (يبطل المبلغ الزائد فقط).
تجاوز الثمن للتسعيرة الجبرية (يبطل المبلغ الزائد فقط).
شراء شيئين بعقد واحد، هلك أحدهما قبل التعاقد و بقي الآخر: هنا يبطل العقد في شقه الخاص بالشيء الهالك (لانعدام محله) و يبقي صحيحاً في شقه الآخر.
اقتران الهبة بشرط غير مشروع: يبطل الشرط و تصح الهبة، كشرط ”بقاء الترمل“.

نظـرية تحـول العقـد Conversion:

نظرية متعلقة بطبيعة العقد و تكييفه (و ليس كمه، كما هو الحال في نظرية الانقاص).

تقوم على أساس الارادة المفترضة، لا الحقيقية، للعاقدين، و تحل محلها ارادة القاضي. الهدف: انقاذ ما يمكن انقاذه من العقد.

المقصود استبدال عقد جديد صحيح بعقد باطل. اذ قد تتجه ارادة الأطراف الى ابرام عقد معين، إلا أنه يشوبه عيب يؤدى الى بطلانه / ابطاله. فإذا أمكن ان يستخلص منه الأركان اللازمة لعقد آخر قام هذا العقد الجديد صحيحا ً اذا تبين اتجاه ارادة العاقدين اليه لو علما ببطلان عقدهما الأصلي.

أمثلة لتحول العقد:

تحول عقد الوكالة الباطل الى فضالة.
تحول الوعد بجائزة الى مجرد ايجاب و قبول.
البيع بثمن تافه يبطل لانعدام الثمن فيتحول العقد الى هبة.

شروط تحول العقد:

العقد الأصلي معيب (باطل / قابل للإبطال).
العقد الأصلي المعيب يتضمن جميع عناصر العقد الجديد.
اتجاه ارادة العاقدين الى ابرام العقد الجديد لو انهما علما ببطلان العقد الأصلي وقت التعاقد.

بواسطة باحث قانوني

كيف تكون المسؤولية عن بطلان العقد

لمزيد من المعلومات تفضل للتواصل مع محامي متواجد الان

تكلم هذا المقال عن : آثار بطلان العقد و شرح النظريات المتعلقة بالعقد