نماذج وصيغ قانونية لعقد بتعيين حارس على عقارات شائعة إنه فى يوم ——– الموافق ——– . تحرر هذا العقد بين كل من : أولاً: ——– . المقيم: ——– . (طرف أول ) ثانياً: ——– . المقيم: ——– . (طرف ثانى ) ثالثاً: ——– . المقيم: ——– . (طرف ثالث ) بعد أن أقر المتعاقدان بمجلس […]

قانون رقم ( 7) لسنة 2006 بشأن التسجيل العقاري في إمارة دبي نحن محمد بن راشد آل مكتوم حاكم دبي بعد الاطلاع على القانون الاتحادي رقم ( 5) لسنة 1985 بإصدار قانون المعاملات المدنية وتعديلاته، وعلى القانون الاتحادي رقم ( 11 ) لسنة 1992 بإصدار قانون الإجراءات المدنية وتعديلاته، وعلى القانون المحلي رقم ( 7) […]

وتشمل المنقولات والعقارات ، فبالنسبة للمنقولات ، فإن الغالب ، أن المعاملة بالمثل لا تلعب دوراً في تنظيم تملك الاجانب لها ، ما عدا في حالات نادرة(1). لأن الاتجاه الغالب في معظم دول العالم ، هو السماح للأجانب بتملك معظم المنقولات(2) . باستثناء بعض المنقولات ذات القيمة الاقتصادية الكبيرة والتي من شأنها التأثير في الكيان […]

هذا موضوع الاسئلة المتكررة والشائعة بخصوص طلب زيادة الاجرة وتخفيضها ..وبعض حالات الاجرة نطرحها بصفة اسئلة واجوبة .. س: متى يحق للمالك زيادة الاجرة ؟ ج: كل خمس سنوات من تاريخ العقد او اخر زيادة س:متى يحق للمستأجر طلب تخفيض الاجرة ؟ ج: كل خمس سنوات من تاريخ العقد او اخر زيادة(او تخفيض) س: كم […]

التفرقة بين الشيء والمال : أن من الشائع المخلط بين “الشيء” و “المال” وتسمية الأشياء بالأموال مع ان لكل من الاصطلاحين مدلولاً خاصاً به. ذلك أن المقصود بالمال في عرف القانون هو الحق ذو القيمة المالية أيا كان نوعه ومحله ، أي سواء أكان حقاً عينياً ام حقاً شخصياً ام حقاً ذهنياً أو فكرياً. أما […]

اجتهادات عن القسمة الرضائية للعقارات إعادة نشر بواسطة محاماة نت يشترط في تثبيت القسمة الرضائية اجماع كافة المالكين. في اسباب الطعن: 1- ان القسمة تمت على الطبيعة و قد اجمع الورثة على القسمة فيما بينهم و وقعوا على عقد رضائي و العقد شريعة المتعاقدين؟ 2- ان اطراف العقد قاموا باستلام ما يخصهم من عقارات حسبما […]

نموذج وصيغة قائمة جرد عقارات تركة المرحوم توفى المرحوم …….. بتاريخ ..-..-…. و ترك مما يورث عنه العقارات التالى بيانها : 1- العقار رقم …….. الكائن بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. و يبلغ مسطحه …….. مترا مربعا , وحدود كما يلى : الحد البحرى : ملك …….. بطول …….. مترا . الحد القبلى : […]