الدولة كطرف في التنفيذ: توجد قاعدة أساسية في كل مجتمع منظم تقضى بأنه لا يجوزان يقضى المرء حقه بيده. وهذه القاعدة تلزم كل صاحب حق بأن يلجأ إلى الدولة لكى تقتضى له حقه من خصمه. فهو (أولاً) لا ينتصب لنفسه بل يجب أن يعرض على القضاء خصومته ليحصل على حكم بفض المنازعة ويقرر حقه ويلزم […]

من يجرى التنفيذ ضــده: هذا هو الطرف الثاني من أطراف التنفيذ، وهو الطرف السلبى فيه، ويعبر عنه عادة بلفظ (المحجوز عليه) إذا كان التنفيذ حاصلاً بطريق الحجز كما يعبر عنه أيضاً بلفظ (المدين) على تقدير أن من يجرى التنفيذ ضده يعتبر في مقام المدين بالنسبة للعلاقة التنفيذية. مع أنه قد لا يكون مديناً بالمعنى المفهوم […]

عقد الإيجار لا ينتهي حال فسخه من طرف واحد أكد مركز فض المنازعات الإيجارية، الذراع القانونية لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، أن عقد الإيجار لا ينتهي بفسخه من طرف واحد، إلا بالتراضي بين الطرفين، أو وفقاً لأحكام قانون الإيجارات، مشيراً إلى أن العقد الإيجاري يبقى سارياً طول مدته القانونية المحددة فيه. وذكر المركز أنه حكم […]

المنفذ ضده هو الطرف السلبي في إجراءات التنفيذ، والذي تتخذ هذه الإجراءات في مواجهته لإجباره على الوفاء بالدين الثابت في السند التنفيذي (1)، ولما كان الأمر هنا يتعلق بحق مؤكد يراد اقتضاءه جبار عن المدين الممتنع عن التنفيذ، أو المماطل فيه، لا يلزم توافر المصلحة بأوصافها القانونية لديه ما لم يبدي أي وجه من أوجه […]

السؤال محصل على عقد تنازل ممضي بين الطرفين مصادق من طرف البلدية بتاريخ 11/05/2000 زائد فاتورة الكهرباء باسم الاب المتوفي المنزل تابع للاملاك البلدية القديمة ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ المسكن اعاره الاب الى شخص بدون وثائق رسمية حيث ان الدولة ارادت تهديم دلك المكان اي الحي كامل باعتباره سكن هش حيث ان المستغل المسكن قام بتسجيل اسمه ضمن […]

حالات تعديل القاضي شروط العقد تعديل العقد من طرف القاضي تخويل القاضي سلطة منح المدين أجل نظرة الميسرة سلطة تخفيض الشرط الجزائي اذا كان مبالغا فيه في عقود الإذعان تعديل الشروط التعسفية أو اعفاء الطرف المذعن منها سلطة رد الالتزام المرهق الى الحد المعقول في حالة الظروف الطارئة القاعدة العامة لا يجوز للقاضي تعديل العقد […]

السؤال من المغرب السلام عليكم أسكن بحي شعبي ليس في بيتنا أو البيوت القريبة منا أولاد لكن يجتمع أولاد الحي لكي يلعبوا بقربنا حتى لا يزعجوا أهاليهم والكلام معهم لا ينفع ما هو الإجراء القانوني الذي يمكنني اتخاده لمنعهم من إزعاجنا وشكرا الرأى القانونى بواسطة باحث قانوني قدمي بلاغ الى أقرب مركز شرطة و إشرحي […]