وسم : القسمة (الصفحة 2 من 5)

أفضل الأبحاث القانونية حول القسمة الرضائية في العقار

بحث قانوني قيم عن القسمة الرضائية في العقار – دراسة مقارنة – تتلخص هذه الدراسة في أحد أهم حالات إنهاء الملكية الشائعة في العقار ويكون ذلك عن طريق القسمة الرضائية، فقد اعتبر العقار وما زال يعتبر في الوقت الحاضر من الأموال القيمية. وتعتبر الملكية الشائعة في العقار عقبة أمام المالكين تحد من حرية تصرف كل […]

هل دعوى القسمة توقف إنذار بالبيع الجبرى من ملاك 82% من الأنصبة بناء على المادة 832 ؟

السؤال نحن 5 شركاء من مصر..على المشاع فى عقار بواقع السدس لاربعة وسدسان لواحد. نريد البيع فرفض شريك بنصيب السدس. قمنا بإنذاره ببيع العقار بالكامل وإيداع مبلغ نصيبه فى المحكمة لاننا نملك 82% حسب المادة 832. قام برفع دعوى فرز وتجنيب وارسل إنذار لنا بعدم البيع. ولكن حسب مادة القانون يجب ان يرفع دعوى لنظر […]

ما هو المقصود بالقسمة الرضائية

بواسطة باحث قانوني القسمة الرضائية : فللشركاء أن يقتسموا الشيء الشائع بالطريقة التي يرونها سواء كان هذا الشيء قابلاً للقسمة أو لم يكن ولا بد للقسمة الرضائية أن تتم باتفاق الشركاء جميعاً وهي تتم فيما بينهم أو عند القاضي , ويسري على القسمة الرضائية ما يسري على العقود من أحكام تتعلق بشروط الانعقاد والصحة , […]

اجتماع يد الحائز مع يد المالك في المال الشائع

اجتماع يد الحائز مع يد المالك في المال الشائع . الطعن 1501 لسنة 56 ق جلسة 4 / 4 / 1993 مكتب فني 44 ج 2 ق 145 ص 9 برئاسة السيد المستشار/ محمد فتحي الجمهودي نائب رئيس المحكمة وعضوية السادة المستشارين/ إبراهيم الطويلة نائب رئيس المحكمة، وأحمد علي خيري، محمد عبد المنعم إبراهيم وسعيد […]

ما هي موانع دعوى القسمة

بقلم ذ هشام بركة إعادة نشر بواسطة محاماة نت حاصل على شهادة الماستر في تخصص القانون العقاري ملحق قضائي إذا كانت الملكية الشائعة تعرف انتشارا واسعا فهي ليست الصورة المثلى للملكية العقارية، نظرا لانعكاساتها السلبية على الشركاء والمال الشائع على حد سواء، بحيث تتسبب في تفكيك الروابط الأسرية خاصة الناتجة عن الإرث، لأنه غالبا ما […]

القانون العماني والقسمة الاتفاقية للمال الشائع

القسمة الإتفاقية للأموال الشائعة تنص م 834 من القانون المدنى :- لكل شريك أن يطالب بقسمة المال الشائع مالم يكن مجداً على البقاء فى الشيوع بمقتضى نص أو إتفاق . ولا يجوز بمقتضى الإتفاق أن تمنع القسمة إلى أجل يجاوز خمس سنين فإذا كان الأجل لا يجاوز هذة المدة نفد الأتفاق فى حق الشريك وفى […]

مقال قانوني متميز عن القسمة

القسمة معناها لغة: جعل الشيء أو الأشياء أجزاء أو أبعاضاً متمايزة؛ فهي عكس الشركة، وتطلق على النصيب. وفي الاصطلاح: جَمْع نصيبٍ شائع في نصيب معين، وإنما كانت جمعاً للنصيب، لأنه كان قبل القسمة موزعاً على جميع أجزاء النصيب المشترك، لأن لكل واحد من الشركاء نصيباً في كل جزء منه بنسبة ماله في الكل. مشروعيتها: ثبتت […]

مقالات أقدم مقالات أحدث