دور القضاء في مسطرة التحفيظ العقاري من خلال اجتهادات المجلس الأعلى في المغرب ذ. جيلالي بوحبص قاضي بابتدائية الرباط ونحن بصدد تناول دور القضاء في مسطرة التحفيظ لابد أن نستحضر الإطار التاريخي لدخول ظهير 13 غشت 1912 حيز التطبيق; هذا الإطار الذي تحدده المرجعيات التالية: أولا: إن هدف المستعمر كان هو الاستحواذ على الأراضي فكان […]

مشكلة التعرضات خلال مسطرة التحفيظ العقاري في المغرب بمجرد إيداع مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية يمكن للغير منازعة طالب التحفيظ عن طريق التعرض في شكل تصريح مكتوب أو شفوي أو بواسطة رسالة تتضمن توقيعا مصادق عليه أمام السلطات المختصة ،ويتضمن هذا التصريح بيانات تهم أهلية المتعرض وصفته وعنوانه وموضوع تعرضه وجميع الوثائق المثبتة لحقه. ويفتح باب […]

البيانات الضرورية لانجاز مسطرة التحفيظ العقاري لقد نص المشرع على اغلب هذه البيانات في الفصل 13 من ظهير 1/08/1913 وتتمثل في ما يلي: – *وصف العقار المطلوب تحفيظه وصفا شاملا وذكر نوعه هل هو ارض عارية أو ارض بها بنايات أو ارض فلاحية سقوية أو بورية وبيان مشتملاته من نباتات وأغراس تتصف بصفة الثبات والاستقرار. […]

إجراءات مسطرة التعرض في نظام التحفيظ العقاري إعادة نشر بواسطة محاماة نت بقلم ذ السكتاني عمر أستاذ باحث في قانون الأعمال والمقاولات جامعة الحسن الأول بسطات تعتبر مسطرة التحفيظ العقاري من أهم المساطر القانونية وأكثرها تعقيدا بالنظر لحساسية موضوع العقار وتضارب المصالح المرتبطة به ، لأجل ذلك حاول المشرع إيجاد مجموعة من الآليات القانونية الرامية […]

التعرض على مطلب التحفيظ يعتبر نظام التحفيظ العقاري من اهم الانظمة القانونية التي ورثناها عن عهد الحماية ، والتي تهدف بالاساس الى حماية الملكية العقارية من الغصب او الاستيلاء ، استنادا الى المبادئ الثابتة لنظام التحفيظ العقاري والتي يأتي في مقدمتها مبدأ تطهير الملكية او مبدأ القوة المطلقة لقرار التحفيظ وإنشاء الرسم العقاري والدي يعطي […]

الملك الغابوي وصلاحيات المحافظ في إنهاء مطلب التحفيظ أو الإحالة على محكمة التحفيظ من إعداد: ذ فيصل لعموم مستشار بمحكمة الاستئناف بأكادير تقديم : لقد سعى المشرع في مرحلة التحفيظ تبسيط المسطرة حيت تم الا قتصار في الا جراءا ت ( حدف شهادة النفي او شهادة التعليق ) كما تم تحديد اجال معينة لانجاز مختلف […]