الرئيسية / عملاق القانون / القانون المدني

القانون المدني

ضبابية الشهر العقاري في مصر

الشهر العقاري يدخل نفقا مظلما لسنوات طويلة يتعرض قطاع الشهر العقاري والتوثيق لتهميش وإقصاء وإهدار لحقوقه الادبية والمالية وخاصه خلال الاعوام الخمسة الماضية ، تنوعت الاسباب والنتيجة واحدة . فبقدر أهمية هذا القطاع ودوره المحوري داخل منظومة العدالة المصرية في حماية حقوق الملكية العقارية والمنقولة لمصر والمصريين ، بل يمتد …

أكمل القراءة »

تحميل موسوعة الوسيط في شرح القانون المدني للسنهوري

  بواسطة باحث قانوني الوسيط في القانون المدني للدكتور عبد الرزاق السنهوري يعد الدكتور عبد الرزاق السنهوري من احد أكبر أعلام القانون في العالم العربي حيث توسع في علوم القانون الى الدرجة التي أصبح يعد مرجع قانوني معتد , ونشير أن الكثير من المشرعين استندو الى مؤلفات السنهوري في وضع …

أكمل القراءة »

شروط إعتبار العقد هو عقد إذعان – مصادر الإلتزام

  شروط عقد الإذعان بواسطة باحث قانوني الشروط الواجب توافرها حتى يكون العقد من عقود الإذعان – محاماة نت 1-أن يكون محل العقد سلعة أو خدمة ضرورية لا يمكن الاستغناء عنها. 2-احتكار الموجب للسلعة أو الخدمة احتكاراً قانونياً أو فعلياً أو أن تكون المنافسة محدودة. 3-أن يوجه الإيجاب للجمهور كافة …

أكمل القراءة »

العقود البسيطة و العقود المختلطة و الفرق بينهما – مصادر إلتزام

العقد البسيط و العقد المختلط – مصادر الإلتزام بواسطة باحث قانوني العقود البسيطة والعقود المختلطة: العقد البسيط: يتناول نوعاً واحداً من الروابط القانونية (كالبيع والإيجار). العقد المختلط: الذي يجمع بين عدة عقود معاصرة امتزج بعضها البعض الآخر، وعادة ما يكون من العقود غير المسماة (العقد بين صاحب الفندق والنزيل وما …

أكمل القراءة »

العقود الملزمة لجانب واحد و العقود الملزمة لجانبين – مصادر إلتزام

بواسطة باحث قانوني مصادر الإلتزام العقد الملزم لجانب واحد: الذي يلتزم فيه أحد الطرفين دون الطرف الآخر (أي أحد الطرفين مديناً والآخر دائناً فقط). العقد الملزم لجانبين العقد التبادلي : الذي يرتب التزامات متقابلة في ذمة كل من المتعاقدين أي أن كلا منهما دائناً ومديناً في آن واحد مثال العقود …

أكمل القراءة »

مبدأ سلطان الإرادة و أركانه – مصادر الإلتزام

  بواسطة باحث قانوني مبدأ سلطان الإرادة تطور فكرة العقد في القانون المدني : أولاً :مبدأ سلطان الإرادة : ويقصد به أن الإرادة وحدها كافية لإنشاء التصرف القانوني بشكل عام والعقد بشكل خاص وتحديد آثاره. ويقوم هذا المبدأ على ركيزتين : الأولى: كفاية الإرادة لإنشاء التصرف القانوني الثانية : قدرة …

أكمل القراءة »

شطب الدعوى و تجديدها و الجزاء عليه حسب القانون المصري

بواسطة باحث قانوني شطب الدعوى و تجديدها حسب القانون المصري شطب الدعوى و تجديدها و الجزاء حسب القانون المصري – محاماة نت المبحث الأول ماهية شطب الدعوى وشروطها المطلب الأول مدلول شطب الدعوى. تنص المادة 82 من قانون المرافعات رقم 13لسنة 1968 إذا لم يحضر المدعى ولا المدعى عليه حكمت …

أكمل القراءة »

أفضل و أقوى شرح لمادة أحكام الإلتزام

  بواسطة باحث قانوني شرح مادة احكام الإلتزام بسم الله الرحمن الرحيم ملحوظة : هذا شرحّ متواضع لجزء يسير من أهم موضوعات مادة أحكام الالتزام والذي سبق وأن قدمته لمنتدى طلاب جامعة الملك سعود قبل أكثر من ثلاث سنوات وهذا أنا أعيده في منتدى الدراسات القضائية بهدف الفائدة مع العلم …

أكمل القراءة »

تعرف الى الفرق بين دخول المنزل و تفتيش المنزل قانونا

  بواسطة باحث قانوني الفرق بين التفتيش و الدخول الفرق بين دخول المنزل و تفتيش المنزل ( محاماة نت) دخول المنزل قد يكون بقصد القبض على المتهم او المساعدة لصاحب المنزل من جريمة تهدده (الدخول بقصد النجدة ) . أما التفتيش فهو البحث عن الأدلة و الحقيقة ولا يجوز الا …

أكمل القراءة »

الفرق بين الإكراه و الضرورة في القانون

    بواسطة باحث قانوني ذو علاقة بإجابة على: ما الفرق بين الإكراه الملجئ والإكراه غير الملجئ؟ الفرق بين الإكراه والضرورة : 1-إن الإلجاء في الإكراه بفعل الإنسان الذي يكره غيره على إتيان الفعل المحرم 2- أما الإلجاء في الضرورة فبدون فعل أحد . حيث يجد الإنسان نفسه في ظرف …

أكمل القراءة »

شروط صحة الرضا ( القانون المدني )

  بواسطة باحث قانوني صحة الرضا بسم الله الرحمان الرحيم السلام عليكم والصلاة والسلام على الحبب المصطفى مقدمة : المبحث الأول: مفهوم الرضا وأهليته المطلب الأول: تعريف الرضا المطلب الثاني : أهلية الرضا المبحــــــــث الثــــــــــاني : عيوب الرضا المـطـــــلب الأول : الغــــــــلط المطــــــلب الثـــــــاني : الغش والخداع أو التدليس المـطلــــــب …

أكمل القراءة »

عيوب الرضا و أنواع و خصائص الغلط ( القانوني المدني )

  بواسطة باحث قانوني يســم الله الرحمــن الرحيــم – تعريف الغلط: هو توهم يصور للعاقد غير الواقع واقعاً ويدفعه للتعاقد. وهناك نظريتان في تعريف الغلط: تقليدية وحديثة. أ- النظرية التقليدية: تقسم الغلط إلى ثلاثة أنواع، وهي: – الغلط المانع: وهو الذي يمنع الانعقاد لأنه يقدم الرضا، ويقع إما في ماهية …

أكمل القراءة »

عيوب الرضا في الغلط و الإكراه و الغرر

  بواسطة باحث قانوني عيوب الرضا – عرف الإكراه ، وأذكر تقسمات الإكراه المعيب للرضا وما هو أثر الإكراه ؟ الإكراه :هو تهديد المتعاقد دون حق بخطر يحيط به أو بغيره يدفعه إلى إبرام عقدما كان يرضى بإبرامه مختاراً . والتقسيم الأكثر أهمية في الإكراه هو انقسامه إلى أكراه ملجئ …

أكمل القراءة »

إجراءات دعوى الشفعة في المحاكم السعودية

  بواسطة باحث قانوني إجراءات الشفعة في السعودية دعوى الشفعة في السعودية – محاماة نت الشفعة _ تكثر قضايا الشفعة في منطقة الرياض والقصيم وحائل وتقل في غيرها من المناطق. _ تسمع دعوى الشفعة في بلد المدعى عليه لا بلد العقار . _ تشرع الشفعة لدفع الضرر عن الشريك ولذا …

أكمل القراءة »

شرح عن الحقوق العينية التبعية

ذو علاقة بإجابة على:الحقوق المتفرعة عن حق الملكية بواسطة باحث قانوني الحقوق العينية التبعية أن الدائن يمكن أن يواجه مشكلتين أحدهما حق المدين فى التصرف فى أمواله فلا يستطيع الدائن الحجز عليها لاستيفاء حقه منها: والأخرى أن يكون المدين معسراً (أى لا تكفى أمواله للوفاء بديونه) ولا يجد الدائن وسيلة …

أكمل القراءة »

الحقوق المتفرعة عن حق الملكية

    بواسطة باحث قانوني ذو علاقة بإجابة على:شرح حق الملكية الحقوق المتفرعة عن حق الملكية يتفرع عن حق الملكية بعض الحقوق العينية الأصليةالتي تستقطع من سلطات المالك وهذه الحقوق هي: الانتفاع- الاستعمال- السكنى-الارتفاق: 1- حق الانتفاع: هو حق عيني متفرع عن حق الملكية يخول للمنتفع سلطتيالاستعمال والاستغلال على شيء …

أكمل القراءة »

شرح حق الملكية

بواسطة باحث قانوني معلومات و شرح عن حق الملكية ذو علاقة بإجابة على:معلومات و تفاصيل عن الحقوق العينية الأصلية حق الملكية هو أقوى الحقوق العينية وأوسعها نطاقاً حيث يعطي للمالك وحده كلالسلطات الممكنة على الحق من استعمال واستغلال وتصرف: 1- الاستعمال: هو القيامبأعمال مادية للحصول على منافع الشيء التي تسمح …

أكمل القراءة »

معلومات و تفاصيل عن الحقوق العينية الأصلية

بواسطة باحث قانوني الحقوق العينية الأصلية ذو علاقة بإجابة على: ما هو المقصود بالحقوق العينية الحقوق العينية الأصلية تخول الحقوق العينية الأصليةلصاحبها سلطة مباشرة على الشيء محل الحق بالقدر الذي يتناسب مع نوع الحق ومضمونه. وهذه السلطات هي: التصرف- الاستعمال- الاستغلال. ويوصف الحق هنا بالأصلي لان وجودهيكون مستقلا ولا يرتبط …

أكمل القراءة »

ما هو المقصود بالحقوق العينية

بواسطة باحث قانوني معنى و تعريف الحقوق العينية الحقوق العينية الحق العيني هو استئثار مباشر لشخص على شيء معين بما يمكنه من ممارسة أعمال وتصرفاتمعينة بالقدر الذي يتناسب مع مضمون الحق وذلك تحقيقاً لمصلحة يقررها القانون. وتنقسم الحقوق العينية إلى قسمين: 1- حقوق عينية أصلية: تخول صاحبها سلطة استعمال الشيءواستغلاله …

أكمل القراءة »

خصائص و مميزات حق الشفعة

  خصائص و مميزات و سمات حق الشفعة بواسطة باحث قانوني خصائص وسمات و مميزات حق الشفعة تتميز الشفعة بثلاث خصائص هي أنها لترد إلا على عقار وأنها لصيقة بشخص الشفيع وغير قابلة للتجزئة :- الخصيصة الاولى : الشفعة حق يرد على العقارات فقط :- حق الشفعة لا يرد إلا …

أكمل القراءة »